來源：1688 澳 洲 新 聞 網
在澳洲的房地產市場中，賣家時離婚夫婦的比例正不斷上升，最近房價的跌勢讓不少賣家駐足觀望，但也有一些陷入困境的賣家別無選擇只能把自己的房子賣出去。
市場上不斷攀升的離婚夫婦的房屋數量對賣家來說可能是一個悲慘的故事，但對於想買到物美價廉的房子的購房者來說卻意味著最辛福的事。
自稱是澳大利亞房地產界領英（LinkedIn）的SohoApp.com的首席執行長喬納森·呂（Jonathan Lui，音譯）說：「這是非常令人難過的，尤其是當一對夫婦要折價賣房的時候。但我仍為這也有好的一面，這種廉價出售可能會讓其他新婚夫婦進入市場。」
根據ABS（Australian Bureau of Statistics，澳大利亞統計局）的最新數據，2017年澳大利亞有4.9萬對夫婦離婚，比前幾年增加了5.2%。每年約有276,800宗房產轉售，每100宗住宅轉售中約有18宗都是因為離婚。
但業內專家表示，由於房地產供應量較低，今年的實際比例可能更高。
也是Airtasker聯合創始人的呂先生說：「大多數前配偶會賣掉房子，搬到不同的地方。」
許多經紀人也注意到越來越多的離婚夫婦會賣掉自己的房子。McGrath Estate Agents地區銷售主管、拍賣師詹姆斯·哈亞希（James Hayashi）說：「這個趨勢很明顯，從我的所見所聞來看，賣家市場上離婚夫婦的數量似乎在增加。」
澳大利亞2019年度最佳拍賣師獎（Australian Auctioneer of the Year 2019）獲得者、詹姆斯·普拉特拍賣集團的首席執行官詹姆斯·普拉特（James Pratt）表示，他還發現，離婚率正在上升。
他說：「從去年的這個時候開始，我每周拍賣的房子中有五分之一都是由於離婚造成的。也就是說，如果我在周六做10次拍賣，其中兩次都是因為離婚。在早些年，100場拍賣中可能只有15場是因為離婚。在過去的18個月里，市場供不應求，一些人發現他們的抵押貸款比他們當前的房屋價值還高。這給人們帶來了經濟壓力，也給很多關係帶來了壓力。在房價快速下跌的郊區顯然更容易受到這種變化的影響。」
這種趨勢也因地區而異。新州的離婚率最高，為27.5%，其次是維州（26.3%）、昆州（22.9%）和西澳（11.2%）。
ABS的數據顯示，2017年，澳大利亞男性和女性的離婚年齡中位數保持不變，男性為45.5歲，女性為42.9歲，平均婚姻持續時間為12年。
呂先生說：「我們通常都會建議人們不要在傢具和家居裝飾上發生爭吵，因為這些東西通常是很便宜的，甚至可能不適合一個新家。如果你不得不在離婚律師的幫助下進行分割，法律費用可能會比傢具本身還要貴。」
詹姆斯建議夫婦們不要急於出售房子，即使他們可能想儘快切斷他們的經濟聯繫。
他說：「找最好的代理，談出最好的價格。隨著市場回暖，因離婚而賣房的銷售份額應該會下降。上漲的房價將鼓勵更多的賣主把他們的房子放到市場上。」
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