來源：1688澳洲新聞網
維州人口出現猛增的態勢，到2018年9月的一年內，近8.5萬名海外移民定居維州。隨著房地產市場發展持續放緩，正是這些移民的到來讓維州的經濟沒有陷入困境中。
去年，共有24萬海外移民來到澳洲，其中超過三分之一來到維州，大多數新移民定居墨爾本，這些移民讓維州的經濟引擎持續發力。
不過根據財政金融廳的說法，房地產市場的發展也出現了讓人擔憂的跡象。房價持續下降正在侵蝕消費者的信心。
財政廳高層馬丁（David Martine）在評估中非常直白地說道「維州經濟增長的部分動力是強勁的人口增長」。截止到2018年9月的一年內，共有1.4萬名凈州際移民從澳洲其他州和領地來到維州居住。
澳洲總理莫里森周日承諾，如果下個月再次當選，他將凍結澳洲移民水平在現有水平。但是此舉不太可能會影響到維州人口猛增的趨勢。
身為財政金融廳秘書的馬丁在定期經濟情況更新中注意到，維州的人口增長持續超過歷史水平。
他說：「在維州的人口增長中，海外凈移民佔據最大的一部分，每年增加8.48萬人。維州的海外凈移民占澳洲總移民數的35.3%，遠遠高於維州人口占比，也高於歷史平均值。州際凈移民也非常強勁，一年增加1.4萬人，不過這與此前一年相比減少了2400人。」
但是房地產市場一直在走弱，主要表現在房價下降以及建築審批減少等。
住房信用增長率也走低，自住房買家貸款數量在今年一月減少了0.6%，截止到今年一月的一年內，貸款數額減少了18%。同期，投資者貸款更是大降29.0%。
住房審批數量也迅速減少，住宅單元房審批在一年內減少了35.9%。
馬丁說：「雖然勞動力市場很強勁，但維州房地產市場的衰退給消費者及買房的氣氛帶來了影響。」
財政廳表示，現在維州的就業增長很迅猛，與來到維州工作的人相比，創造的就業崗位更多。
截止到今年2月的一年內，維州共新增了超過11.4萬個全職工作和22.7萬個兼職崗位。但是維州次發達地區的就業前景依然很黯淡。
Geelong新增了5100個就業崗位，而Warrnambool和South West新增了4100個就業崗位。但是維州北部的Hume和North West的就業崗位卻分別減少了4100個和3700個。
截止到今年2月的三個月內，維州次發達地區的失業率增長0.1%至4.6%，維州整體的失業率也上漲了0.2%至4.8%，這也是受到了求職群體的增加的影響。
CommSec報告發現，維州和新州一起成為澳洲表現最好的經濟體，這兩個州都從穩定的人口增長以及強勁的就業市場上獲益，零售開支和商業投資都得到了促進。
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