作者:Nicole
滙豐銀行（HSBC）表示，上周澳洲房產拍賣數量出現反彈，推高了澳洲房地產市場的人氣，澳洲房價將在2019年下半年停止下跌。
滙豐銀行在5月28日發布的一份報告中表示，因大選結果和APRA（Australian Prudential Regulation Authority，澳大利亞審慎監管局）降低貸款評估利率的要求提振了購房者的信心，上周房產拍賣數量出現反彈，澳洲房地產市場也出現了企穩的跡象。
到目前為止，有序的住房市場調整也預示著澳洲樓市即將復甦。
滙豐銀行澳大利亞、紐西蘭和全球大宗商品公司的首席經濟學家Paul Bloxham（保羅•布勞森）說：“最令人印象深刻的是，到目前為止，澳洲房地產市場的調整十分有序，儘管房價大幅下跌，但幾乎沒有出售不良資產的跡象，貸款拖欠率也保持在較低水平。就業市場依然強勁，家庭債務也得到了很好的分配。”
他表示，由於澳儲行將在6月4日下調現金利率，再加上家庭收入即將上漲，澳洲房地產市場的復甦應該是十拿九穩的事。
滙豐預測，澳洲房價在今年停止下跌后，到2020年將基本持平，增幅不會超過4%。
儘管Westpac（Westpac Bank，西太銀行）表示，澳洲樓市仍然非常疲軟，悉尼房價已較2017年的峰值下跌近15%，墨爾本房價下跌逾10%，但該行的數據還是證實了滙豐的預測。
與滙豐一樣，Westpac表示，房產拍賣數量的反彈、澳儲行即將下調的現金利率、以及更好的首次置業者政策都可能會提振購房者的購房需求。預計聯邦政府最近推出的首套房屋貸款首付扶持計劃（First Home Loan Deposit Scheme）還將提振貸款數量，該計劃將允許首次置業者以5％的首付購買房產。
5月28日Westpac在一份報告中說：“房價將繼續下跌，但下跌的速度將會有所放緩。由於現在幾乎可以肯定澳儲行會在6月4日（自2016年8月以來第一次）降息25個基點，預計消費者信心將在下個月得到提振。”
from 澳洲房產 – 澳洲新聞網 http://bit.ly/2JJjWqn
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