來源：澳洲網
很多在澳洲定居的華人朋友
最大的夢
就是買下自己的一塊地
描繪自己夢想中的房
一磚一瓦
一花一草
打造自己的完美家園
那是有多少規矩必須遵守的
一不小心
不但家沒蓋成
還吃上罰單
甚至還要在花上一筆拆除費
近期，一位華人老先生
就因為違規給房子增建
被市議會告上法庭，重罰9萬刀
那一起來看看整起事情的經過吧
01
"說好的改建呢? 你這是要蓋百貨不成?!" 華人老先生吃上9萬天價罰單
這起事件要從2003年說起，柯老先生(Francis Tak Lau Kwa，音譯)長期住在珀斯，用45.5萬澳元買下了珀斯Floreat區一套土地面積為1000平米的單層獨立屋。
市議會看著老先生的申請也沒有太過分
就通過了這個加建申請
但誰做夢都沒想到，接下來發生的事情卻急轉直變…
2018年2月，正當房子建造到一半時，當地鎮政府卻發現一個詭異的現象…
3套獨立卧室套房外加一個大露台…
完全不一樣啊!!
在2018年2月，市議會立刻發通知要求柯老先生立即停工，同時重新提出修建的申請批准，柯老先生也照做了。
但該怎樣形容呢柯老先生呢?
對，就是老頑童…
2018年8月份，當市議會再次前來檢查時，發現更驚人的事實…
更誇張的是，他還在家裝了一台電梯…
沒錯，就是你在大樓會搭的那種電梯…
在上周三，老先生因未經許可進行建築工作而被定罪，並違反了珀斯的城市規劃方案。
老伯在珀斯裁判法庭承認加建。最終，法庭裁定他罰款9萬澳元，同時支付Cambridge鎮的法律費用4000澳元，還要將違規陽台拆除。
如果說次改建花費他6萬澳元，加上罰款9萬澳元，再加上律師費4000澳元。
老伯耗費了15萬4000澳元的積蓄…
直說市政府對他實在太狠了…
但問題是老伯你的改建也挺過分的就是了…
02
華人澳洲買房的愛恨情仇，不是我坑你，就是你坑我…
違建、罰款、撿便宜
如果我們回顧華人在澳洲買房的種種新聞
不外乎與這幾個關鍵字掛鉤
而這種互相傷害，相殺相愛的戲碼，似乎再演個一百年，都不會讓人覺得厭倦。
要說在澳洲買房，最怕遇到怎樣的狀況?
但你卻得知…
就是這棟小破屋
旁邊這幾棵一直掉葉子的大樹
都是屬於澳洲的歷史文化遺產
你拆不得、砍不得，但照樣可以住，但是改建和開發都免談。問題是，誰會住在這啊!!
普通人遇到這種情況，通常只能摸摸鼻子，自認倒霉。如果想硬著頭皮對著干…那可要三思而後行..
也有可能你啥都沒做，買了一棟美滋滋的房，跟家人搬了進去后，卻收到一張通知。
說你這是違建，請採取措施…
墨爾本的一名華人小哥，董浩（Hao Dong，音譯）就遇過這樣的倒霉事。在2016年，他花費辛苦存下的55.8萬澳元，買下位在Mill Park一棟房產，想著之後能讓父母一起搬入居住，讓老父親母親享受天倫之樂。
啥措施呢?
兩個選擇
花8500刀補申一個開發許可
花7800刀請人把違建房拆了
都是對荷包的大失血啊…
但儘管有如此多的被坑案例，便宜的房產在澳洲還是相當熱門的商品… 你說房子破舊? 設施破爛? 對買家來說，都不是問題…
就連燒成灰了… 都有人搶著要…
目前價格約在25萬至30萬澳元
是同類房屋價格的一半多。
而這詭異的房產還不光是被燒毀如此簡單…
種過大麻，又失過火
這不怕住進去久了，整個人都High了嗎??
中介Martin也建議所有有興趣的買家，"這裡燒毀很嚴重，沒有屋頂，而且不適合膽小的人，自上市以來，我們已經接到很多電話，不少人都是為了投資。"
這言下之意，只能說便宜的價格背後，似乎還有更深的問題…
03
小編結語
看了老先生的案例，也不免警惕自己，在澳洲許多小地方絕對不要心存僥倖，不然最後得不償失的都是自己，美國創作歌手、藝術家和作家鮑勃·迪倫就曾說過，人們很少做他們相信是對的事，他們做比較方便的事，然後後悔。
但小編只能說，在澳洲，學會跟規則打交道，才能少走冤枉路…
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