來源：澳洲財經見聞
美國私募股權巨頭黑石集團（Blackstone）擬出售位於墨爾本西北部的Brimbank購物中心，要價1.7億澳元。
據悉，Brimbank購物中心位於墨爾本中央商務區西北18公里的Deer Park，佔地37,576平方米。目前該購物中心的租戶包括Coles、Woolworths、Aldi和Target連鎖店，以及另外91家專賣店。此外，購物中心還擁有一個超過1600個車位的停車場。 Brimbank購物中心每年的凈租金收入為1,230萬澳元，相比1.7億澳元的要價投資收益率為7.26%。
附加稅或將下調
首先是在即將公布的維州預算案中，自7月1日起，可能降低外國投資者在維州買物業的附加稅。
一份房地產行業報告估計，之前在2016年將房產附加稅從3%上調至7%的決定導致外國人在維州投資買房的減少，這給維州經濟造成了少則46億澳元多則74億澳元的巨大損失。同時還導致維州少了37,500至60,400個全職工作崗位。
APRA計劃放鬆貸款限制
第二個好消息是，近日澳大利亞審慎監管機構（APRA）已表示，不再硬性要求銀行設置最低7%的利率，或者「實際利率+2%」的標準評估客戶的還貸能力。
這樣的話，投資者就可以從銀行貸更多的錢。
此外，本周澳聯儲（RBA）也表態稱考慮在6月份降息。金融業則也認為，未來幾個月澳儲備將會數次下調官方利率。
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