來源：墨爾本房產資訊
根據CoreLogic的4月全澳房價指數，上月澳大利亞住房中位價上漲1.8％，至$624,997
儘管增幅低於上月（2.8%），但房價仍在走高。2021年，澳洲房價已經累計飆升7.8%！
上個月，悉尼房價上漲2.4%，中位住宅價格達到$950,457。2021年前4個月房價已經增長7.5%。
2021年4月，墨爾本單月房價增幅1.3%，中位房價上漲至$744,679。今年以來，墨爾本房價已經漲了2.2%。
4月，達爾文（2.7％）住宅價格增幅最大，而珀斯的房價增長率全澳首府城市最低，為0.8％。
從房價的年度增長來看，4個小型首府城市，2021截止到現在，房價增幅已經超過10%！其中，阿德萊德10.3％，霍巴特13.8％，達爾文15.3％，堪培拉14.2％。
專家認為，因為這些中小城市人口少，受COVID相關的干擾較小，也比悉尼和墨爾本更快的進入了復甦。墨爾本的房價年增長率最低（2.2％），主要因為3次封鎖，經濟復甦仍需時日，也意味著墨爾本房價有更大的增長空間。
整個4月，別墅表現優於單元房的大趨勢仍在繼續。首府城市中，別墅房價（8.6％）在今年前四個月的增長速度是單元房價格（4.3％）的兩倍。
另一方面，CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，隨著澳洲住房庫存水平的提高和可負擔性的限制，未來幾個月房價增幅恐進一步放緩。但他同時也直言，只從1個月的數據很難預測之後的房市走向。但如果有人在等待房價下跌，那他們有的等了。
墨爾本房價仍有很大的增長空間，現在入手仍然不晚！~~
拍賣價值高達$9億！墨爾本再迎「超級拍賣日」！
勞動節的第一天，墨爾本人也沒閑著，大大小小拍賣場擠滿了看房的人
二手房再迎一個「超級拍賣日」！
有上千套房產參与拍賣，截至周日
REIV記錄了970場有結果的拍賣，清盤率81%
其中墨爾本的高端拍賣市場異常火爆
有至少5套房產以$340萬澳元+的價格售出！
拍賣總價值高達9億澳元！
現在，就跟隨《墨爾本房產資訊》的腳步一起去瞧瞧周六拍出最貴的5套拍賣豪宅吧！
周六，墨爾本東北Eltham一棟帶網球場和游泳池的四居室別墅，在拍賣會上以高於底價的80萬澳元成交！這套距CBD 20公里，佔地4公頃的豪宅，周六上午以$330萬的價格成功售出。
位於Kew的一套36年來首次出售的三居室別墅，打破了290萬澳元的底價，以$348萬售出！
在Northcote，一套帶工作室的四居室別墅超保留價$60萬，總價$360萬澳元的價格成交！共有八組登記的競標買家，200多名群眾圍觀。
Moonee Ponds一套歷史悠久的義大利風格別墅，要價$290萬至$310萬澳元，最後成交價364萬澳元。
周末最大的成交位於墨爾本港。一套新裝修的四居室別墅，以$345萬澳元的價格掛牌，拍賣現場吸引了80到100人觀看！有三組競標者為搶奪鑰匙進行了競爭激烈，最後這套房產以$3,675,000的價格成交。
一周拍賣總結
根據維多利亞房地產協會REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方統計，截止5月2日周日，整個維州共進行了970場有結果的房產拍賣，總清盤率81%。
接下來是拍賣的詳細情況，在進行的總共970場拍賣中，共有788套房子成功出售！其中609套在拍賣會上售出，179套在拍賣前售出，拍賣總價值9.00億澳元。
另外還有210套私人出售的房產，私賣總價值1.80億澳元。
獨立屋清盤率高達84%，共舉行拍賣626場，中位房價$120萬澳元。
單元房清盤率76%，共舉行拍賣329場，中位房價$77.1萬澳元。
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