來源：1688 澳 洲 新 聞 網
在一些澳人無力償還房貸的郵政區中，有一個共同點，就是它們都距離市中心很遠。
儘管大銀行提供低於2%的固定抵押貸款利率，但消費者組織CHOICE仍揭示了一些借款人難以償還月供的郊區名單。
Digital Finance Analytics為CHOICE提供了2021年4月的數據，該公司將抵押貸款壓力定義為房主無法履行抵押貸款義務，而不僅僅是將收入的三分之一用於還貸。
CHOICE首席執行官柯克蘭(Alan Kirkland)表示，這些遠郊和鄉鎮地區的借款人甚至連吃飯都面臨困難。
他說，這些工薪家庭的支出遠超過收入，這意味著他們必須做出艱難的選擇，比如是養家糊口還是繼續還債，如果他們不能維持這種平衡，他們就有可能失去房產。
Campbelltown距離悉尼市中心逾55公里，位居澳大利亞抵押貸款壓力榜之首，2560郵政區有10,578名陷入困境的借款人。
鄰近郊區Airds和Lemeah也在名單之上。
在悉尼西南部的Liverpool和Casula地區，有10,002戶家庭面臨還貸困難。
墨爾本遠郊也在「紅區」，上榜最大抵押貸款壓力前五名的還有Fountain Gate和Narre Warren，距離市中心43公里，共有8919名借款人身陷困境。
緊隨其後的是位於Dandenong Ranges附近的Berwick，有8292戶家庭因貸款問題而苦苦掙扎。
墨爾本西郊房主的壓力也不下，Hoppers Crossing和Tarneit有7972戶家庭存在還貸困難，而Delahey和Sydenham則有7229戶借款人面臨同樣處境。
珀斯在十大抵押貸款壓力榜單中佔有兩個位置，Wanneroo有9889人面臨抵押貸款壓力，Quinns Rocks和Merriwa則有6876戶家庭同樣日子難過。
其他地區也未能倖免，布里斯班西部Toowoomba有9693戶家庭，墨爾本西部Ballarat則有7546戶家庭。
今年3月，參議院一個經濟委員會建議廢除由陸克文工黨政府在2009年全球金融危機最嚴重時期推出的負責任貸款法律。
「一族黨」黨魁韓珊（Pauline Hanson）反對聯邦政府廢除這些法律的行動。
柯克蘭表示，取消已有10年歷史的法律，將讓更多借款者承擔他們無法控制的風險。
他說，如果政府取消安全貸款法的計劃得以成功實施，那些急於進入不斷上漲的房地產市場的人將面臨過度敞口的風險，而需要再融資的人將得不到充分保護。
兩年前成立的皇家銀行業委員會也批評銀行批准借款人無法償還的貸款。
由於擔心錯失良機，許多人蜂擁湧入房市，澳大利亞房價今年早些時候以1988年10月以來的最快速度飆升。
CoreLogic的數據顯示，今年1月至4月，悉尼獨立屋中值飆升11.2%，達到114.7萬澳元的歷史新高，遠遠彌補了去年5月至9月連續5個月的下滑之勢。
在上北岸、北部海灘和Sutherland Shire更高檔的郊區，房價的漲幅明顯更高，儘管價格較高，但這些郵政區的抵押貸款壓力要低得多。
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