來源：澳洲網
墨爾本郊區對於低收入者來說仍然負擔得起。最新研究顯示，墨爾本低收入人群在墨爾本這13個地區就能買得起一套中等價位的房子。
Realestate網站31日報道，根據房地產數據公司CoreLogic的數據，家庭周收入在941元或以下的人只能在部分郊區才能「不費力」地買到一套房子。據悉，郊區平均距離市中心42.9公里，主要位於墨爾本的西部和東南部。CoreLogic發現，Melton、Melton South和Junction Village是收入最低的25%的家庭最容易買到房子的地方，分別有87.1%、85.5%和81.7%的低收入家庭可以買得起。而在Darley、Lang Lang、Kurunjang和Melton West，有超過60%低收入人群可負擔的單元房，在Fingal、Bacchus Marsh、Wallan、Albion、Werribee和Whittlesea，則有至少50%的可負擔的單元房。
此外，北部邊緣小鎮Waterford Park為低收入者提供的經濟適用房比例最高，為19%，其次是西南邊的Mambourin，比例為15%。對此，CoreLogic住宅研究主管歐文（Eliza Owen）表示，2021年迄今為止，墨爾本房價上漲了6.3%，這給試圖進入房產市場的低收入購房者帶來了很大的壓力。她說：「房價已經飆升至歷史新高，而收入增長幅度卻沒有跟上。」
不過，中等收入和高收入家庭的買房的範圍相對大得多。CoreLogic發現，高收入家庭每周可以有2887元或更多的收入，可以輕鬆購買墨爾本58個地區100%的單元房，以及Tullamarine、Meadow Heights和Jacana等33個地區的任何房子，這些地方距離市中心20公里以內。而每周收入為1743元的中等收入家庭，可以負擔得起32個地區100%的單元房，以及東南部Mambourin的任何房子。另外對他們而言，在Coolaroo和Frankston North，也有超過99%的可負擔住宅，而在Dallas、Waterford Park、Melton South和Kings Park，也有98%的可負擔住宅。
不同收入墨爾本家庭可以負擔的買房地區及比例
低收入家庭（每周收入941元）
Melton（單元房）：87.1%
Melton South（單元房）：85.5%
Junction Village（單元房）：81.7%
Darley（單元房）：69.4%
Lang Lang（單元房）：64.8%
Kurunjang（單元房）：61.6%
Melton West（單元房）：60.3%
Fingal（單元房）：59%
Bacchus Marsh（單元房）：56.1%
Wallan（單元房）：54%
Albion（單元房）：52.5%
Werribee（單元房）：52%
Whittlesea（單元房）：51%
中等收入家庭（每周收入1743元）
可負擔Mambourin地區100%的獨立屋，以及Coolaroo、Frankston North和Dallas地區超過97%的獨立屋。Waterford Park,Melton South,Kings Park,Melton West,Meadow Heights,Powelltown,Millgrove,Laverton等32個地區100%的單元房。
高收入家庭（每周收入2887元）
可負擔33個地區100%的獨立屋，以及58個地區100%的單元房。
*以上內容轉載自澳洲網，Danny在澳洲對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。
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