來源：微悉尼
話說，最近這段時間，
澳洲的房市那可謂是發展得如日中天，
更是頗有「回春」的跡象～
近日，澳洲房市又將迎來一大重磅喜訊，
據《每日電訊報》報道稱，
資金充沛的中國購房者，
和投資者已經「整裝待發」，
重新回歸了澳洲房市！
據統計，今年，來自國內的買家諮詢量已經遠遠超于疫情之前的水平。
圖源：《每日電訊報》
據中文房地產門戶網站《居外網》的研究顯示，（澳洲第一大網紅抖音賬號「微悉尼」，帶你看遍澳洲生活那些有趣的事兒！留學旅遊移民必備！請在抖音號搜索「微悉尼」 ，我們在這等著你！）
來自中國買家的房產諮詢量同比攀升了51%，
而且預計在今年剩餘時間內，
諮詢量還會進一步上升。
外網聯合創始人Georg Chmiel表示，
中國買家是受到了鼓舞，
比如澳洲國境將在不久的將來重新開放，
更或是因為一種緊迫感在刺激他們買房。
Georg Chmiel還補充道：「最近的房價上漲加劇了人們對錯過買房好時機的恐懼。
中國買家真正追求的其實是，資本收益和長期增長的機會，
許多人想在利率低和匯率有利的時候入手買房。」
Chmiel還表示，
最近的部分需求相當於是對去年房市「低潮」的一種「彌補」。
要知道，
疫情帶去的經濟衝擊是中國客戶，
對澳洲樓市的諮詢量下降了19.2%。
不過儘管如此，也依然有越來越多的海外買家想要買房自住。
「大多數人是為了自住而買房，他們希望能夠改變生活方式。
澳洲是一個有吸引力的居住地，因為這裏經濟發展強勁、空氣質量良好、教育質量也很高。」
來到疫情后時期，可以看出中國買家們對於買房喜好的變化，
以新州悉尼為例，
了解房市的專業人士們通過對比被諮詢較多的新州買房的發現，
他們開始喜歡諮詢一些，
傳統上沒有吸引大量中國買家的市場。
根據外網的數據顯示，中國買家非常青睞那些宜居的地區，
例如：
拜倫灣、Vaucluse、Newcastle和Goulburn。
據《每日電訊報》稱，在過去數年內，中國買家普遍更傾向於建築密度高的地區，
例如悉尼CBD和Chatswood。
這主要是因為，外國投資審查委員會在很大程度上，對海外買家購買新房等行為實施了限制。
根據外網提供的最新數據顯示，在2020-2021年間，
·悉尼CBD最受中國買家歡迎，其次是Newcastle。
·著名商業區Chatswood排名第三，
·悉尼最大華人區之一的Hurstville排名第六，
·Carlingford排名第八。
《每日電訊報》指出，在過去的一年中，
中國買家最喜歡購買Southern Highlands地區的地皮、
悉尼海港的豪宅、 Hills地區的聯排別墅以及內城的一些公寓。
Mirvac住宅部門負責人Stuart Penkilis表示，
中國買家通常會尋求更大的家庭住宅。
圖源：Airbnb
他還補充說明道：「目前海外買家對悉尼主要地產項目的諮詢量大增，
這是由那些希望在未來幾年內，移民澳洲的購房者推動的。
諮詢量的增加也可能是由於，多數中國家庭預計澳洲國境會儘快開放的一個信號。」
悉尼Sotheby’s的Michael Pallier表示，
在這些諮詢澳洲房產的華人買家中，
很多人都是曾在澳洲學習、生活過、或者是擁有永久居留權或公民身份的人。
圖源：change drivers
Pallier表示：「他們在這裏待了一段時間后，最後返回中國，
之後，仍然覺得澳洲的房產很保值。
澳洲的房產，尤其是悉尼的房產，都時常被認為是非常保值的，
房主可以把資金投在裏面，因此便又返回澳洲置辦房屋。」
圖源：booking.com
看過以上這些訊息后，（澳洲第一大網紅抖音賬號「微悉尼」，帶你看遍澳洲生活那些有趣的事兒！留學旅遊移民必備！請在抖音號搜索「微悉尼」 ，我們在這等著你！）
不知道現在身在國內的朋友們，
有沒有想要在澳洲購房的衝動呢？
已經在澳洲生活的大家，
是不是也開始為置辦房屋，
感到蠢蠢欲動了呀？
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