來源：1688 澳 洲 新 聞 網
新數據顯示，就高價的房子而言，位於人們夢寐以求的郊區的單元房比頂級地段的房屋更容易被搶購一空。
去年，疫情點燃了房地產市場的大火，人們在封鎖期間呆在家裡，在家工作成為常態。
對房屋的需求使得悉尼每個角落的房價都在飆升，但單元房卻沒什麼起伏。但現在正在好轉。
在截至2021年4月的6個月里，購房者在Chatswood、Lane Cove和Pittwater地區搶購單元房的時間平均比購房時間提前9天。
Domain的高級研究分析師尼古拉·鮑威爾（Nicola Powell）說：「這些地區的單元房賣得更快，因為購房者因房價過高而買不起獨立屋。」
Domain數據顯示，在截至2021年3月的過去一年裡，Pittwater的房價中值創下了悉尼房價的最大漲幅，上漲了22.4%，達到227萬澳元。
Belle Property Dee Why的約書亞·佩里（Joshua Perry）表示，很多人都錯過了這個地區，他們現在渴望儘快買到房。
單元房賣家也會在拍賣前接受報價，以便更快把房子賣出去，除了房子，買家有更多的選擇，因為幾個月來，房子一直供不應求。
Raine & Horne Lane Cove的麗貝卡?米切爾（Rebecca Mitchell）表示，單元房銷售速度加快的另一個原因是，疲憊的購房者為了在貸款預審批到期前拿到房源，紛紛提出更高的報價。
她說：「購房者已經找了一段時間了，他們知道自己想要什麼，他們在頭幾周就給出了不錯的、有力的報價。」
單元房和獨立屋在市場上掛牌的天數的差距似乎正在縮小，幾個市中心地區只出現了細微的差距。
在包括悉尼CBD附近的大片郊區，Kogarah和Rockdale、North Sydney和 Mosman、Cronulla、Miranda和Caringbah等地，出售房屋和單元房所需的時間是差不多的。
由於租賃市場的改善，單元房對投資者的吸引力再次增強。
麗貝卡說：「我們已經看到了CBD市場的混亂，我們現在開始看到投資者回到這個市場。租賃市場出現了轉機，這意味著他們可以把目光投向內城等地區。」
然而，那些房屋稀少得像母雞的牙齒一樣的地區的房子不好賣。
Parramatta地區、Westmead, Harris Park, Pendle Hill郊區的房子售出的時間是單元房的兩倍。
Pennants Hill和Epping地區也出現了類似的情況，房子比單元房平均要多花65天才能售出。
The Agency North的凱瑟琳·墨菲（Catherine Murphy）說：「這些地區的買家有太多的選擇，給了他們貨比三家的時間。幾年前，一個買家可能要看三到四個單元房。現在有一頁又一頁的單元房都符合他們的標準。」
Ray White Green Valley的Michael Makrinakis表示，在更西部的地區，單元房比獨立屋更不好賣。因為買家們為了進入房地產市場而把自己的錢都花光了。
Domain的數據顯示，Fairfield一套單元房的銷售時間是普通住房的1.5倍，單元房在市場上的平均停留時間為143天，而獨立屋則為90天。
如果你看到了一套55萬澳元的單元房，你可能寧願多花一點錢，給自己買一套複式公寓或聯排別墅。
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