來源：微悉尼
如果你看重生活方式和便利設施的話，
悉尼南部和西南部的中環郊區是買房性價比最高的地區。
PRD Real Estate的一項新研究稱，
Peakhurst、Jannali、Narwee和Caringbah，
是悉尼最宜居、最便宜的區。
PRD首席經濟學家Asti Mardiasmo博士表示，（澳洲第一大網紅抖音賬號「微悉尼」，帶你看遍澳洲生活那些有趣的事兒！留學旅遊移民必備！請在抖音號搜索「微悉尼」 ，我們在這等著你！）
這幾個區是距悉尼市內20公里以內最便宜的地方，
而且家門口有大量的便利設施、基礎設施、綠地和就業機會。
這幾個區也是投資者的天堂，租金收益率高於平均水平，而空置率低於平均水平。
這裏的犯罪率也很低，而且距離學校、公園、商店、交通和醫療設施都很近。
Mardiasmo博士說，從房價上看，這幾個區並不一定是悉尼最便宜的，但從宜居性來看，它們是最實惠的。
「在宜居性、經濟活動和對投資者友好方面，這些區符合所有人的要求，」她說。
「你會在更遠的地方找到更便宜的郊區，但沒有一個能提供和這些區一樣的東西。」
Peakhurst的房價中值為120萬澳元（RMB600萬元），
雖然高於悉尼的房價中值，但也是離悉尼最近的符合標準的郊區。
Jannali以120.25萬澳元（RMB601.25萬元）的中位數排名第二，
Caringbah以137.5萬澳元（RMB687.5萬元）排名第三。
至於公寓，Peakhurst也是最便宜的，為68.5萬澳元（RMB342.5萬元），
其次是Narwee(61.25萬澳元)和Caringbah(70.1萬澳元)。所有的價格都低於悉尼房價的中位數。
Ray White Georges River校長Fraser Glen本周六將拍賣他位於Peakhurst的一套三居室房子，他說該區的房價一直比周圍的區便宜。
「考慮到Peakhurst的便利性，這裏的房子房價算是很便宜了。」他說。
「很多買家這才發現，到Peakhurst開車只要5分鐘，就能省下20萬澳元。」
The PRD Real Estate Affordable and Liveable Property Guide還將悉尼評為澳洲最負擔得起的城市，
該指南綜合考慮了房地產趨勢、投資、可負擔性、開發和宜居性等標準。
該報告稱，與其他任何城市相比，悉尼在滿足上述標準的入門房價要更便宜。
儘管悉尼是符合該標準的澳大利亞最適合居住的城市，
但這份半年一次的報告發現，
自去年11月上次更新以來，
悉尼的住房負擔能力有所下降。
如今，購房者拿100萬澳元只能買到悉尼12%的房產，低於此前的13.9%。
Mardiasmo博士說：「目前的市場價格是你明年能承受的最便宜的價格點，負擔能力可能只會進一步下降。」
看完以上訊息，（澳洲第一大網紅抖音賬號「微悉尼」，帶你看遍澳洲生活那些有趣的事兒！留學旅遊移民必備！請在抖音號搜索「微悉尼」 ，我們在這等著你！）
不知道大伙兒想著居住的區都上榜了嘛？
如果沒有的話，有木有考慮搬去宜居的區呀？
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