來源：澳洲微報
澳洲聯邦政府預算案新鮮出爐，購房者再次迎來重磅利好！
對於希望縮小房屋規模的老人，政府將對養老金進行改革，從2022年7月1日起，通過將最低年齡從65歲降低到60歲，擴大其減少繳費計劃的覆蓋面。
這一改變將允許即將退休的老人在出售房屋時一次性繳納養老金，最高可達每人30萬澳元。
這項政策直接擊中了很大一部分老年住戶的需求。
根據Domain的一項調查報告顯示，澳洲越來越多的老人願意賣掉大房子
換成靠近市區的小房子。
聯邦預算的新政一出，換房的好時候妥妥地到來了！
澳洲房市近期的火爆程度有目共睹，公寓和獨棟別墅的價格逐漸拉開差距。
數據顯示，一些社區獨棟別墅的價格已經漲到了公寓中位價格的四倍。
雖然價格的飆升，讓不少買家錯過了自己心儀的房產。
但是對於想要大房換小房的老人來說，既能夠趁著漲價的好時機賺取一波差價，換了小房之後剩餘的錢還能直接一次性存進養老金，兩項利好直接一箭雙鵰！
銷售中介William Pereira也表示，由於房產漲價，已經看到越來越多的購房者將他們的搜索目標放到戶型面積相對小一些的公寓上。
以前人們從公寓升級到三居室的獨棟別墅，或者從公寓升級到聯排別墅，現在我看到更多的人選擇公寓。
不僅僅是因為「時機成熟」，實際上，在澳洲大房換小房對於很多老人來說已經成為了一種「現實需求」。
經濟與社會獨立研究機構Bankwest Curtin Economics Centre（BCEC）對澳洲的4300多人展開調查。
結果顯示，在55-64歲或以上的年齡群體中，約16%的人已經實現了大房換小房。與此同時，越來越多的老年人群體希望能夠住進適合他們生活方式的小房，最好能夠住得離家人和朋友近一些。
其中最常見的原因是，住在小房子里容易維護並可降低住房開支。
除去老人自身的需求，子女們也更加樂意給老人們換一個方便打理的小戶型住房，讓老人們住得更加舒適。特別是對於很多華人來說，能夠讓老人享受晚年生活，也是努力奮鬥的重要動力之一。
而精緻的小戶型公寓所擁有的高質量的便利設施，能更好地滿足老人們的生活所需。
*以上內容轉載自澳洲微報，風平浪靜對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。
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