來源：澳洲新鮮事
利率從來沒有這麼低過，這意味著只要你足夠勤勞和節儉，還房貸應該是一件非常容易的事。然而，澳洲房價已經漲破了屋頂，對大多數人來說，買房的夢想是越來越難以實現了。
根據比較網站Finder的數據，有志於購房的人需要六位數的首付，才有可能踏入房市大門。對1,028名首置業者的調查發現，其中11%的人需要十年以上的時間才能湊齊所需金額。
ABS的最新數據顯示，申請房貸所需的平均首付款高達106,743澳元——比兩年前高出16%。不出所料，新州是最昂貴的市場，平均514,000澳元的首置業貸款需要湊足12.8萬澳元的首付。
在悉尼，基於130萬澳元的中位價，這一數字膨脹到26萬澳元，在過去三個月里，這一數字猛增了10多萬澳元。「潛在的買家正被一個超強的房地產市場所困擾，而這個市場沒有顯示出任何放緩的跡象。」
Finder房貸部門發言人梅金森（Sarah Megginson）說。她補充說：「低利率使得償還房貸的成本降低，但這也推高了房產價格，使買家更難攢下首付。」 幾乎有五分之二的首置業者要花上五年時間來儲蓄。
其中又有四分之一的人需要長達10年的時間。而在此期間，房價還會繼續上漲。對於近三分之一的人來說，解決方案就是找爸媽要錢。據Finder的研究人員計算，在過去的12個月里，澳洲父母已經借給成年子女290億澳元，用於投資房產。
儘管買房是一筆大錢，但進入市場的首置業者比近十年來都要多。澳洲國民銀行（NAB）首席執行官麥克尤恩（Ross McEwan）上周告訴悉尼2GB電台：「光是在我們的賬簿中，就有大約16%的新貸款是給首置業者的。」
在低利率的情況下，首置業者發現，只要他們能湊足首付……實際上買房比租房更便宜。梅金森女士說，政府補助可以幫助一些人快速實現買房的夢想。
作為聯邦政府首置業首付計劃的一部分，符合條件的買家只需5%的首付就可以獲得抵押貸款。
各州政府也對入門級住宅的印花稅給予了折扣，併為新建房屋提供補助，同時利率處於歷史低位。但是，如果湊不出必要的首付，這一切都於事無補。
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