來源：1688 澳 洲 新 聞 網
蓋房材料和人工成本飆升，建築行業的利潤率大幅下降，澳洲HomeBuilder的建設熱潮製造了一顆定時炸彈。
Master Builders Queensland副首席執行官保羅·比德韋爾（Paul Bidwell）表示，由於木材、管道、水管工和屋頂承包商等各類產品的價格都在上漲，由HomeBuilder撥款推動的新建房項目激增可能會讓更多建築商陷入困境。
在昆州東南部，一套30萬澳元的新房的平均蓋房成本可能會多加3萬澳元，在許多情況下，建築商無法將這些成本轉嫁給客戶。材料占建築成本的約60%，人力占其餘部分。
對一些建築商來說，這將是一場無利潤的繁榮，因為儘管有很多工作，但利潤越來越少。
我們可以忍受無利潤的繁榮，但我們不希望建築商倒下。由於沒有能力將成本轉嫁出去，建築商只能接受這個事實。
人們能做的最好的事情是給他們的建築商更多的時間來完成項目，而不是要求賠償延誤。
澳大利亞的每個建築商都在同一條船上，所以必須有一定的靈活性。
本周，PlanBuild任命了清算人，至少40名房主陷入困境，其中一些人已經申請了HomeBuilder資助。
建築經紀人和業內其他人士表示，為了在競爭日益激烈的市場中贏得業務，PlanBuild已經進行了大幅降價。
越來越多的建築商難以通過降低合同價格來獲得更多資金。
HomeBuilder並不是讓該行業面臨困境的唯一罪魁禍首，低利率、COVID-19后供應鏈延遲以及風暴破壞導致的人力資源短缺也加劇了形勢。
保羅說：「我們非常擔心，我們在Rockhampton有一個建築商，他通常每年建造75個房子，但現在有300個合同。他也找不到屋頂桁架和其他材料。」
昆州公共工程和採購廳長米克·德·布倫尼（Mick de Brenni）表示，去年這個時候，全國的行業都預測會出衰退，但昆州現在擁有全澳最強勁的住宅建築市場。
澳大利亞一家最大的建築供應公司本月早些時候警告稱，由於房地產市場繁榮導致的貿易人員短缺，昆州東南部地區出現了未完工的房屋，保險災難即將來臨。
總部位於布里斯班的Stoddart集團表示，去年，昆州東南部遭遇了一場大風暴，數千座被冰雹損壞的屋頂需要修復，這導致該地區缺乏為新房子安裝屋頂的專業人員。
該公司發展主管尼克·庫克（Nick Cook）表示，由於屋頂施工延誤，現在有可能無法按時將房屋移交給客戶，在某些情況下，安裝一個屋頂的成本從2.5萬澳元上升到了3.8萬澳元。
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