來源：1688 澳 洲 新 聞 網
CoreLogic的數據顯示，澳洲房價正以30年來的最快速度上漲。墨爾本大學的Katrina Raynor表示，投資者正回歸，她將放棄買房的決定。
Raynor是教授和研究住房負擔能力的教師，也是墨爾本大學多學科的平價房Hallmark項目召集人。
《時代報》報道稱，本周有消息稱，全國房價上漲的速度比過去30年任何時候都要快，墨爾本的房價中位數更是逼近86萬澳元，這對Raynor，以及其他數以萬計想要買房的年輕澳人來說，前景變得更加黯淡。
上周，澳新銀行的經濟學家預測，房價將上漲17%。
周四，自住業主迎來了更多壞消息，澳洲統計局的數據顯示，房地產投資者在去年從市場上撤退後，正在大舉回歸。
Raynor表示，投資者可以通過他們名下的其他房產，來借更多的錢，推高房產的價格，她和其他首次置業者不太可能爭得過這些投資者。
大多數分析人士認為，低利率、政府的各種刺激措施以及長期以來對投資者和自住者的稅收優惠政策，共同引發了房市的新熱潮。
房地產網站Domain的高級研究分析師Nicola Powells表示，澳新銀行對房價飆升的預測可能會成真，市場狀況讓人想起2015年的盛況，那一年投資者活動創下歷史新高。
「悉尼的拍賣清盤率連續8周達到了80%，上次出現這種情況還是2015年。」
Powell表示，房地產市場仍然由自住者主導，但越來越多的證據表明，投資者的存在感將很快顯現。
她指出，根據西太平洋-墨爾本研究所的價格預期調查， 消費信心指數創下了7年來的新高。
Raynor認為，澳洲任由房地產價格飆漲，是在為自己埋下禍根。
她認為，關於房地產市場有「兩種討論」，一個關於澳洲房地產的防彈性質，另一個是關於住房壓力水平的上升。
「我們以為這是兩件事，但其實不是的。雖然現在對聯邦政府來說，房價的上漲是一個好消息，但會留下某種程度的後遺症，而且我們似乎還沒有做好應對的準備。」
Raynor告訴《時代報》，房價不斷飆升對收入比也有很大的影響，現在整個維州的房屋中位價是該州收入中位數（7.4萬澳元）的10倍以上。
她一直想和自己的伴侶在墨爾本的中環區買房子，但她預計可預見的未來這個願望都不會實現，儘管她和伴侶有穩定工作。
「這是我的夢想，但我實現不了，我對此很煩心。」
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