來源：KBRZ
隨著澳洲房價暴漲，四大銀行房貸周期進一步縮短。如果只是簡單的轉貸，手續齊全最快兩天甚至在更短的時間內就可以完成。
由此也形成了一個「放貸-房價上漲-加快放貸-加快上漲」的循環。
四大銀行均表示，貸款審批流程已經大大簡化。對於有固定收入的現有客戶來說，住房貸款審批周期最短縮減至一天。
隨著住房市場進一步上漲，四大銀行均表示，房貸申請大幅上升。
最近的貸款數據顯示，2月份房產投資者貸款增加4.5%，達到約70億澳元，為2018年初以來的最高水平。銀行家們表示，投資者貸款需求的回升只是在過去一個多月才變得明顯，目前還不太可能反映在官方數據中。但他們指出，投資者對房地產市場的情緒有明顯的轉變。
銀行家們表示，投資者貸款需求的回升只是在過去一個多月才變得明顯，目前還不太可能反映在官方數據中。但他們指出，
投資者對房地產市場的情緒有明顯的轉變。
面對這股地產熱潮，房產投資在準備強勢回歸嗎？
SQM Research總經理克里斯托弗(Louis Christopher)表示，首府城市和鄉鎮地區的高收益率讓人無法視而不見。
「大多數首府城市，以及整個鄉鎮地區，房產提供的都是正現金流，就這些機會而言，這是我在職業生涯中從未見過的，」他表示「在悉尼和墨爾本，你的收益甚至比抵押貸款成本還高，這真的聞所未聞，因為利率太低了。
投資者似乎也對房市的整體走勢感到振奮，並一致認為隨著經濟復甦步伐的不斷加快，房地產價格將繼續攀升。
而借貸成本仍處於歷史低位，目前創紀錄的低利率可能會維持到2024年。
極低的利率和首付比例，還貸比房租還要低，買到就是賺到，投資自住都適宜呢！
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