來源：每日地產ozreal
由於年末購房活動激增，悉尼物業價格出現了自COVID-19爆發以來的最高月度漲幅。
去年12月房價平均上漲0.7%，這是房價連續第三個月上漲，也是自3月份初次封城以來的最高月度漲幅。
根據CoreLogic周一發布的住房價值指數(hedonic home value index)，目前悉尼住宅價格中值約為87.1萬澳元，比10月初上漲2.7%。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，房價上漲的原因是買家數量遠遠超過掛牌數量。
他表示，這在市場上產生了一種「緊迫感」，買家給出更高的報價以擊敗其他買家的強勁競爭。
Lawless說:「創紀錄的低利率在房地產市場活動方面發揮了關鍵作用，同時隨著疫情相關的限制被取消，消費者信心顯著上升。」
他補充表示，澳洲在遏制疫情傳播方面的出色成績也提振了銷售，否則也會危及市場復甦。
Lawless說:「遏制疫情的蔓延對澳洲經濟和房地產市場的復甦至關重要。」
CoreLogic指出，疫情對市場的影響是相對較短期的。
從3月到4月，澳洲各地的交易活動下降了40%，但去年底購買活動的激增，交易量仍比2019年多8%。
Realestate.com.au首席經濟學家Nerida Conisbee表示，疫情期間，人們更多的時間待在家裡，這可能是2020年交易增加的一個因素，因為這激勵了家庭升級物業計劃的提前。
新州房地產協會主席Leanne Pilkington稱，可購物業短缺表示強勁的銷售狀況將持續下去。
她說：「對於想購買物業的人來說，仍然選擇匱乏。供應仍然有限，像HomeBuilder這樣的計劃雖然重要，但對供應方面沒有實質性影響。
「房價在2020年下半年恢復增長，加上持續強勁的需求，供應短缺，價格應該會在2021年之前繼續穩步攀升。」
不過，高密度的公寓市場仍然是房地產市場的一個薄弱環節。
在過去一個季度悉尼的公寓表現不如獨立屋，公寓價格下跌了1.4%，獨立屋價格平均上漲了2.5%。
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