2020年11月24日星期二

悉墨年輕人,為什麼都在這些地方買房?

來源:澳洲新鮮事

澳洲年輕一代的購房者都想要住在時尚、波西米亞風格的地方,悉尼除外。ABS(Australian Bureau of Statistics,澳大利亞統計局)的數據顯示,創紀錄的低利率提振了首次置業者的購房活動,9月份新增貸款中,新的購房者佔34.5%。

Westpac(Westpac Bank,西太銀行)行已經詢問過洲年輕人,他們希望在哪裡購買自己的第一套住房,他們的回答因居住地的不同而大相徑庭。

在悉尼,住在市中心10公里以內是最好的,Marrickville和附近的Ashbury都是最佳選擇。

CoreLogic的數據顯示,該地區的房價中值為130萬澳元,遠高於悉尼的房價中值993927澳元。

首次置業者可能不得不滿足於一套房價中值為714,157澳元的公寓。墨爾本的下一代業主則更加務實,位於墨爾本東部26公里處的Mitcham和位於CBD東部33公里處的Croydon則是他們的優選。

Mitcham的房價中值為940995澳元,Croydon的房價中值為750437澳元。布里斯班的年輕人也更務實,他們更喜歡北面的Chermside和Zillmere,那裡的房價中值分別為596036澳元和438320澳元。

2020年,16%的澳大利亞人計劃在未來五年內購買第一套住房,比2019年7%的水平翻了一倍多。

Westpac負責抵押貸款的董事總經理安東尼·休斯(Anthony Hughes)表示,疫情促使年輕人想要買自己的房子。

他說:「儘管年輕一代在今年受到了最嚴重的經濟影響,但積極的一面是,許多人確實利用這段時間盤點了自己的財務狀況,並認真考慮了自己的長期目標。」

11月初,澳儲行(Reserve Bank of Australia,RBA)將利率下調至0.1%的創紀錄低位,隨後四大銀行中有三家的住房貸款固定利率低於2%。

休斯表示,想要首次置業的人正在權衡如果他們可以在家工作的話。住在市中心和住在較偏遠的房子的好處。

他說:「隨著年輕一代買家的出現,許多人還在權衡哪些地區能讓他們過上什麼樣的生活,比如悉尼的內西區,那裡離社交中心和夜生活豐富的地方很近,同時也能滿足不斷變化的需求,要是能夠在家工作的話。」



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