來源：澳洲網
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澳洲家長競相購買學區房。
【澳洲網孫詩詩11月26日編譯報道】Domain網站26日發布的《2020學區房報告》（Domain』s 2020 School Zones Report）顯示，儘管新冠肺炎疫情對經濟造成影響，但是由於家長競相在墨爾本各地購買心儀的學區房，學區房房價被推高。
學區房價最高上漲28%
Domain網站報道，報告顯示，在墨爾本16個公立學校所在區域內，房價上漲了20%以上。2019年10月至2020年10月，超過90%的學區房價提高了兩位百分數。其中，房價上漲最高的地區為墨爾本Melton South的Staughton學院附近區域。該學區房價上漲28%，房價中位數達到28萬澳元。這裏也是墨爾本西部房價最實惠的地區之一。緊隨其後的為Morningtom Peninsula的Rosebud中學附近區域。房價上漲27.45%，中位數達到79.6萬澳元。
今年房價漲幅的第3名至第5名分別為Elwood小學學區（27.2%，中位數173萬澳元）、Albert Park學院學區（25.6%，中位數169.5萬澳元）和Eltham East小學學區（25.5%，中位數104萬澳元）。
學區房價影響墨爾本整體房價
對此，Domain高級研究分析師鮑威爾（Nicola Powell）表示，新數據揭示出墨爾本的房價受到公立學校學區房的影響程度。75%的小學學區房價出現上漲，中學學區數據為85%。
鮑威爾說：「一些房價已經遠遠超過墨爾本房價增長的中位數。總體來看，截至今年10月的過去一年裡，墨爾本房價中位數提高0.7%。」
家長為買到學區房搬家
同時，Jellis Craig Northcote房產合伙人兼拍賣商拉帕杜拉（Anthony Lapadula）表示，近些年買家湧向郊區，尤其是希望在學區買房。
他說：「人們打來電話說，『我需要在學區買房，你有什麼房源？』在Preston地區，約97%的買家都是年輕家長。他們從Northcote和Reservoir搬到Preston，就為了買學區房。」
其中，哈里斯（Coby Hallas）和丈夫布萊米（John Blamey）最近離開房價較高的Northcote，擊敗了其他買主，在Preston和Reservoir地區臨界買了一套房子。該地區仍屬於Preston高中學區。
這對夫妻之前特別想搬到這裏，這樣他們的女兒們就可以到本地高中上學。
哈里斯說，他們感到非常幸運能夠在中意的學區買到新房，還能享受額外的好處，比如有了洗衣房、書房和種植蔬菜的花園。
編輯：魏惟
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