來源：每日地產ozreal
Domain的一份最新報告顯示，全澳前十名中小學學區的房價年增長均超過25%。
珀斯中小學學區房價漲幅排名全澳第一，分別增長35.6%和32.7%。全國範圍內，前十榜單上還有布里斯班、墨爾本和悉尼的學區。
Domain《2020年學校區報告》顯示，在整個澳洲首府城市市場，房價漲幅最大的學區是分散的，分佈在內城、中城和外郊。
Domain的高級研究分析師Nicola Powell博士表示，公立學校學區的對房產決策有著巨大的影響。
"數據表明，好學區可以對房價產生積極影響，"Powell說。
"學校區的價格增長表現差異巨大，相鄰的學區有可能為房主提供了非常不同的結果。"
長期以來，學區一直是很多家長決定在哪裡購房的重要因素。
雖然房價增長通常是根據城市，區域來統計的，但Powell表示，從學區來考量房價，為了解房價趨勢提供了一個新的視角。
Powell說，學區房增長幅度最大的區域，分佈在房價的各個價格段，並沒有集中在某個價格區間。
"說明不管你的預算是處於哪個價格區間，你都可以通過學區因素，篩選出更值得買的房子。"她說。
而隨著遠程工作的趨勢發展，工作距離對房價的影響或降低，她表示，學區對房價的影響可能會加大。
"那些工資較高的人更有可能採取靈活的工作安排，這可能會給房價帶來額外的動力，特別是在理想的區域或遠郊地區。"
Domain根據每個學區的年房價增長情況對其進行分類排名的。通過比較學區2019年11月至2020年10月所有房屋的銷售價格中位數與2018年11月至2019年10月的銷售價格中位數，計算年度房價增長。
所以這並不意味著漲幅最高的學區，是學校成績表現最好的。該排名並不是基於NAPLAN或考試表現最好的學校名單，而是房價漲幅的排名。
"家長們在決定考慮哪些學校時，應該自己進行更多調查。"Powell說。
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