來源：澳元
由於新冠疫情，大批海外澳大利亞人回國【相關閱讀:還是祖國最安全，海外華人趕緊回國，謝謝了！留學生剛逃回國就後悔：我做錯了什麼？】居住，促進房地產價格上漲。
根據澳大利亞外交貿易部（DFTA）數據顯示，自三月起，已有38.9萬澳大利亞人回國，許多業內人士認為，僑民對房產的需求及全新州存房量不足，可能導致極高的住房需求及房價上漲。
悉尼許多房產經紀已經看到僑民為了搶奪少量的待售房屋而出高價。
Max Walls International 專攻僑民市場的經紀人Anthony Walls說，他注意到僑民對當地許多房產支付價格比本地人要高，其中包含一位僑民因澳元疲軟，支付高於定價20%的費用。
「因為受惠于澳元疲軟，他們不認為自己付了高額價金。」他說。
Walls認為，回國的澳大利亞人正在推升房價上漲，因為他們正積極地爭奪房地產，此舉將引起大波銷售。
自三月起已協助許多僑民的買家經紀人Michelle May，認同許多僑民為了回國，趁澳元疲軟果斷買房。
「因為低匯率，他們樂意付更多的錢，只為確保能買到房。」她說。
realestate.com.au網站上對新州房產的海外搜索量比去年同期增長5.24%，新州是搜索量第二大的州，佔比28%，僅次於昆州的28%。
美國的獵房者是主要搜索用戶（在過去12個月增長12%），此外還有來自英國（United Kingdom）、香港（Hong Kong）、紐西蘭（New Zealand）及新加坡（Singapore）的搜索。
他們尤其被CBD、拜倫灣（Byron Bay）、曼利（Manly）、邦代海灘（Bondi Beach）及摩士曼自治市（Mosman）所吸引。
Realestate.com.au首席經濟學家Nerida Conisbee說，從網路數據上可以見得，許多僑民正在尋找購買機會。
「我們不知道具體是誰在搜尋，但我們看到除了中國以外，來自每個國家的搜索量都在增加。」她說。
「拜倫灣是現在美國買家最想買的地方，此外，由於男星克里斯?漢斯沃（Chris Hemsworth）及艾兒莎?巴塔奇（Elsa Pataky）等知名藝人居住在此，讓拜倫灣人氣不斷推升。」她說。
海外房產投資者只允許購買全新房產，不得購買既有住房。
房地產集團Patrick Leo總經理James Nihil表示，他對返澳僑民數量感到震驚，他相信儘管澳大利亞邊境不允許非澳人進入，但仍足以導致人口快速增長。
「許多僑民發現已經管不上丟掉工作或高額的海外薪水了，他們只想在身體條件許可下儘快回澳——渴望逃離那些疫情惡化或政治風險上升的國家。」
居住在阿布扎比（Abu Dhabi）的僑民Veronica和Kyle Iacono在返回悉尼前委託May在拍賣會上買一套Gladesville的房。
Iacono說，和許多其他僑民一樣，新冠疫情讓他們重新思考在海外的生活，使他們想搬回國內。
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「新冠疫情推進我們在悉尼買房的計劃，而且無論如何都要買下這套房。」她說。
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