來源：澳房匯
3月份新增投資者貸款較2月大幅上升12.7%。圖：Brendon Thorne
澳大利亞統計局(ABS)周二公布的最新數據顯示，投資者貸款激增， 推動3月份新增房貸達到創紀錄的302億元。
3月份批出的投資者房貸額較2月上升12.7%，經季節調整后達78億元，為2003年以來最快增幅。
自住買家房貸上升3.3%，經季節調整后達224億元，仍占房貸大多數。
ABS金融和財富主管Katherine Keenan說:"自2020年5月創下20年低位以來，投資者貸款持續增長。"
「3月份的增長是2003年7月以來的最大增幅，因為購買二手住宅的投資者貸款增加。」
投資者活動增加是全澳住宅價格飆升的原因之一。經濟學家仍預計，即便房價升勢放緩，全國住宅價格漲幅今年仍將高達20%。
積極的投資者回歸也令新住房開發商受惠。Stockland上個月表示，3月份的投資者查詢比去年的低谷增加了一倍多。
政府一直受到各方的壓力，被要求調整對貸款的監管。到目前為止，市場主要是由自住買家推動而不是投資者，全面遏制信貸監管也可能對首置買家造成打擊。因此，投資者貸款回升也將方便決策者作出行動。
首置買家可能需要支持。周二的數據顯示，首置買家貸款連續第二個月下降，跌幅接近1%，至68億元。
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