來源：1688 澳 洲 新 聞 網
潛在的購房者很少有超過30分鐘的時間來檢查他們可能為之背上30年房貸的地方。
那麼，為了充分利用這段時間，您在看房時應該注意什麼呢？
布里斯班房地產經紀人納烏里（Jamal Naouri）說，只有半小時，基本上不可能把所有東西都檢查完。
納烏里告訴澳廣（ABC）電台：「第一次開放看房時，你只想知道這房子是否適合自己。」
他說，第一次看房的重點應該是房產的布局和裝修潛力。「看看廚房是否通向露台或通向後院，」他說，「看一下浴室是否翻新過？房間有多大？後院有多大？有車庫嗎？有車棚嗎？如果這房子能滿足你90%的要求……就預約第二次看房。」
他還說，在其他買家蜂擁而至之前，提前幾分鐘到場看房也無妨。
仔細檢查
他贊成檢查櫥櫃內部或淋浴的大小規格，但他建議等到第二次看房時再做。
他說：「當你打開洗碗機，發現它非常臟，或者有油，或者有異味，這意味著它不能用，你得問清楚。」
「打開水龍頭，注意一下水壓，如果壓力很低……表示管道有問題。」
「注意看一下用的是管道天然氣還是瓶裝煤氣？」
尋找裂縫
昆州建築和建設委員會（QBCC）表示，潛在的買家應該留意任何明顯的內部或外部裂縫。
「[尋找]任何明顯的漏水、潮濕或發霉跡象，以及任何主要的粘連或無法使用的門窗。」一位發言人說。
「檢查一下燈是不是都能亮，水龍頭是否出水，淋浴和洗臉池中的水能否順暢地順著排水管排出也是很好的。」
該發言人還說，檢查電錶箱或廚房水槽下的櫥櫃內部也很值得，如果曾有白蟻檢查員來過，應該會留下貼紙記號。
容易忽略的地方
納烏里說，雖然儲藏室對買家意義重大，但看房時常被漏掉，就像通往後院的通道。
他說：「你能開著小卡車或汽車進入後院進行景觀設計嗎？」
人們也很容易忘了檢查是否有內部樓梯通往車庫或房屋的各部分之間。「如果原本沒有內部樓梯，你很難自己裝一個，基本上只能改造整棟房子。」
他說，第二次看房是徹底檢查細節的最佳時機，並建議在一天中的不同時段看房，以了解照明、噪音和交通情況。
他還建議在晚上開車路過時看看房子的狀況。
QBCC表示，任何希望打算買房的人都應該聘請有執照的承包商來進行購買前的建築和害蟲檢查，這可以了解房屋的總體狀況，以及任何可能需要立即進行的工程，以糾正發現的主要缺陷。
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