來源：1688 澳 洲 新 聞 網
上週六的38場拍賣會上，在海外移民和換屋者的競爭下使布里斯班的高端物業售價超過3,000萬澳元。
週末拍賣清盤率為81％，而去年同期僅為22％。
在持續的國際旅行禁令影響下，房地產經紀人表示，數以百萬計的買家將找長期自住而非度假屋，而尚未返國的澳洲公民只好遠觀市場，他們擔心再不儘快購買，等到國境開啟時他們會錯過好時機。
McGrath Estate Agents Cleveland經紀人帕梅拉尼爾森（Pamela Neilson）表示，過去幾個月來她負責的地區房市超過銷售紀錄，上週六Raby Bay的豪宅拍賣項目係該市最高拍賣記錄435萬澳元。
帕梅拉尼爾森表示：「現在200萬至300萬之間的標的銷售增加（比過去所有的交易量還多）。這個市場正在繼續發展」。
「目前買家最大宗是外國人，我有從倫敦到芝加哥的客戶，他們都想回家，但他們現在想進入市場。上個月，我賣給了兩間給（沒有在現場的）外國人。」
帕梅拉尼爾森說，雖然是當地買家標下這間Ray Bay Grenoble Place 11號，但在過去的六個月的銷售顯示，昆州首府以及Raby Bay豪宅的強烈需求使交易量激增。
「在拍賣之前，我們有52組人到場，並有5組報價。2479平方米的龐大土地面積、大型駁船的景色和網球場吸引了人們的興趣。經過翻新，這房產的價值可能在700萬至800萬澳元之間。」
「Raby Bay區與過去幾年相比搶手多了。現在才覺醒想搬進來的人們可能來不及了。」
她說僅八月份，郊區價格記錄就被Savage Garden的1990年代澳洲流行歌星丹尼爾瓊斯（Daniel Jones）以850萬澳元的交易價打破。
週六內城區，在六名競標者爭奪「布里斯班最好的郊區」的一棟破舊小屋，最後以155萬澳元的高價拍出。
McGrath New Farm的經紀人格林西爾（Brett Greensill）說，位於Teneriffe Arthurs Street 210號的黃綠色四居室住宅僅佔地256平方米，但因街區位置佳，房價普遍超過200萬澳元。
格林西爾說：「這是一小塊土地，但是，Teneriffe是布里斯班最貴的郊區，所以即使佔地小，我們仍然有六個註冊競標者，並且很多人來觀看，六個競標者中有五個是本地人」。
「實際上，這棟房子在2013年首次裝修時以$ 815,000的價格售出。現在相隔甚至還不到十年價格就幾乎翻了一倍。」
格林西爾說，由於買家的需求旺盛，特別是獨立屋價格遠高於公寓價格。
「布里斯班自聖誕節以來，許多外國人來諮詢。」
市區其他高端物件還有Hampstead Road 77，Ray White South Brisbane仲介以260萬澳元的價格售出。這間7房5衛浴的房屋建於1890年，經過建築翻新，融合了現代時尚與傳統氣息。
Ray White Annerley的經紀人貝文威爾（Bevin Powell）以指標價100萬拍賣Coopers Plains的Appleyard Crescent 3號一套四居室磚砌房屋，共有30位競標，創下競標紀錄，該物件最後以816,000澳元的價格售出。
「昆州首席拍賣經紀公司Ray White在布里斯班的拍賣業績最高，清盤率隨著高端物件飆升，房市在$ 800,000至$ 150萬範圍內特彆強勁，買家持續在升級換屋」， 拍賣師皮爾布（Mitch Peereboom）說。
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