作者:Nicole
在澳洲買房，如果以CBD為核心出發點，有時候方向不同，即使是距離CBD路程一樣，兩個區的房價也有著天壤之別。
據RealEstate網站，我們先以阿德萊德舉例，同樣距離CBD不到5公里，但內東區Unley Park和Eastwood價格差距達到101萬澳元，Eastwood與Rose Park之間的價格差為89.7萬澳元。
首席經濟學家Nerida Conisbee指出，很多優質區目前不適合首次置業者購買，他們如果能換個方向，也許能省下大筆資金。
Conisbee說道：“兩個區存在巨大的價格差異有很多原因，優質區往往住宅類型，生活方式，教育更好，但替代區也有著巨大的潛力。”
譚女士（Quin Tan，音譯）一直想在CBD尋找一套大型家庭住宅，但發現價格遠遠超出預算。
譚女士說道：“我的預算只有70萬澳元，這意味著我只能尋求替代區，所以我將範圍縮小至Prospect、Brompton，即使是住在這裡，我的孩子也能進入還不錯的公立學校。”在悉尼，同樣存在“姐妹區”的說法。
對於預算有限的悉尼買家而言，如果願意去CBD相距多一個車站的地區買房，也許能省錢數十萬澳元，甚至更多。
最新季度房價報告顯示，在悉尼部分地區，雖然只是相隔一兩個車站，但房價卻有天壤之別。
其中最明顯的對比就是Chatswood和North Ryde，前者獨立屋比後者高出85.7萬澳元，單元房價格差異同樣如此，Chatswood要高出43萬澳元。
在內西區，Petersham和Stanmore獨立屋價格差異同樣大，更靠近CBD，價格就高出23.1萬澳元。對於Ashfield的單元房而言，情況也是如此，這裡的單元房價格比Summer Hill低12.5萬澳元左右。
如果買家選擇在Marrickville置業，那麼相比在Dulwich Hill買房，可以省下14.5萬澳元。中介表示，“也就這幾年，在Marrickville買房的人變多，以往這裡並不是他們的首選，在10年前，不會有人想在Marrickville定居”。
此外，如果買家選擇在Shire購買公寓，那麼比在Mortdale買節省50.5萬澳元，Penshurst的房價也比Hurstville便宜28.9萬澳元。報告顯示，如果相隔兩個車站，那麼房價差異更大，比如Caringbah的獨立屋比Cronulla高出100萬澳元，公寓價格相差17萬澳元。
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