來源：澳洲網
（圖/Domain網截圖）
中國的買家又一次將澳洲的房產作為關注的對象。一份最新的報告顯示，近1/3的中國遊客計劃在澳洲旅行時邊玩邊看房。
中國買家回歸
Domain網18日報道，房地產門戶網站居外網（Juwai）的最新中國消費者報告發現，27%的中國內地遊客計劃在明年的旅行中將考察房產作為旅行的一部分，其中澳洲是排名第一的目的地。
此外，居外網發現，在澳洲的房產問詢目的地中，除了最受歡迎的墨爾本與悉尼外，布里斯班排名第三，隨後是黃金海岸。
對此，居外網發言人普萊特爾（Dave Platter）表示，隨著買家持續回歸澳洲房地產市場，尤其是黃金海岸的房產需求很可能繼續攀升。
「在過去的兩個季度中，尤其是黃金海岸，來自中國買家的問詢數正在以兩位數增長。」普萊特爾稱，「這裡的房價並不高，也有很多的投資與基礎設施工程。」
同時，普萊特爾指出，新的公共交通設施連接特別具有吸引力，尤其是對於中國的買家來說。
節假日時更多人看房
據了解，在受調查的中國消費者中，有49%的人計劃在7月月8月的學校假期時外出旅行，還有42%的人計劃在10月的國慶黃金周時出行，還有29%的人計劃在明年2月的中國農曆年假期時外出。
實際上，自2016年開始，中國來澳買房的人數就已開始下滑，但內部研究表明，這一數據最近已經趨於平緩並且再次顯示出增長的跡象。
對此，普萊特爾表示尤其是昆州的房地產市場非常有季節性，很多買家都趁著節假日來參觀房產，「很多中介都會租一輛汽車並帶著買家家庭參觀，並介紹當地的風景。」
中國買家看重開發商
據普萊特爾介紹，遊客買家主要關注的是新開發的樓盤，這部分是因為澳洲海外投資審查委員會（FIRB）對非海外人士購房的限制。
新的房產對於中國買家來說更具吸引力，且很多人已經在中國的新建房產的投資中賺到了很多錢。
在普萊特爾看來，對期房建築質量的擔憂並沒有大的影響，「它只是強化了從優秀的房產開發商那裡購買的重要性」。
據介紹，買家更青睞于有長開發歷史的開發商，還有一些在澳洲但來自中國的開發商，因為在中國已有一些名氣。
FIRB批准很重要
普萊特爾表示，生活質量、發展以及與亞洲的商業紐帶是澳洲房產對中國買家有吸引力的原因，還有教育的力量。
「澳洲吸引了非常多的中國留學生。」普萊特爾稱，「為將要在這裡學習的學生購買住房是我們的買家中被引用最多的動機之一。」
另據Alex Phillis Real Estate的房屋中介Val Parkin介紹，獲得FIRB審批的公寓吸引了很多海外買家問詢。
他指出，FIRB審批對於海外買家來說是非常重要的因素，且這些房產目前正在以10%的回報銷售，令其更加有吸引力。
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