儘管中共央行官員喊話並已經拋售外儲維穩，人民幣匯率依然繼續走低；與此同時，中國大陸房地產進入寒冬模式。人民幣匯率走低再度引發大規模資本外流的擔憂，而中國大陸房地產數百萬億資金的巨大泡沫也可能被刺破，中國大陸兩大風險和危機同時降臨。這就不難理解，為什麼中共官媒近日對房地產頻繁放風，要市場放棄房價“復燃”的幻想，“中央”調控不是“裝樣子”；同時，中共貨幣當局官員也對人民幣匯率高調喊話，官媒高調宣傳人民幣匯率“保七”。
人民幣中間價創10年新低
10月30日（周二），中共央行將美元兌人民幣中間價設在6.9574元，為2008年5月以來最低水平。
Wind資訊（Wind Information）數據顯示，在岸市場開盤15分鐘後，人民幣跌至1美元兌6.9724元，創10年新低。
《華爾街日報》報道認為，人行將人民幣中間價設在10年來最低水平，這可能助長人們對人民幣出現進一步自我強化式貶值的預期。
路透引用交易員觀點報道稱，美指居高位，貿易戰升級、加上中間價繼續低於市場預期，人民幣續承壓；但大行一度提供流動性，且市場仍忌憚監管力道，人民幣跌幅有所收窄，短期趨穩概率有所上升。
一中資行交易員表示，“近期還是要看看美指，監管一喊話，不會在兩三天就被打臉，還是會穩一段時間。”但畢竟破7帶來的風險還是蠻大的。
另有中資行稱，“美國又施壓了，人民幣破7的概率很高了。”
人民幣匯率不穩或引發金融動蕩
路透10月30日報道，星展銀行（香港）經濟研究部首席中國經濟師梁兆基表示，中國保持匯率穩定至為關鍵。
梁兆基說，現時中美貿易戰對大陸經濟的負面影響尚未浮現，但預期第四季的出口數字將會開始反映。
他認為，在2015/16年期間，人民幣貶值令中國外匯儲備在15~18個月間減少達1萬億美元，但當時卻沒有貿易戰，沒有新興市場美元短缺的情況，當時美國利率沒有達到現在的水平。當今有不停升溫的貿易戰、美國利率上升，新興市場危機仍然繼續，如果人民幣不保持穩定，將會製造很大的金融動蕩。
樓市“金九銀十”失色土地流拍增多
官媒《經濟參考報》10月30日報道，今年前三季度，中國重點城市房地產市場成交普遍低迷，“金九銀十”整體失色。易居房地產研究院公布的數據顯示，2018年9月份，受監測的100個城市新建商品住宅成交量為4379萬平方米，環比減少4.2%。
今年前三季度全國300城市共流拍449宗住宅用地，總規劃建築面積5666萬平方米，約是2017年全年流拍地塊總規劃建築面積的1.8倍，流拍面積佔總推出面積的比重在三季度達到峰值。
中國指數研究院一負責人表示，“底價成交地塊數量明顯增多，土地市場降溫明顯，進一步強化了房地產市場預期轉變。”
兩大危機同時降臨再現保匯率還是保房價難題
按照梁兆基的說法，人民幣匯率貶值將引發資金外流，引發金融動蕩。其中最可能刺破的或許是房地產市場泡沫。
中國經濟一直有一些兩難困境的選擇難題，保匯率和保房價就是其中最經典的一對難題，但現在問題是，人民幣匯率破七迫在眉睫，房地產也是“金九銀十”失色，這兩大風險和危機同時降臨。
原央行副行長吳曉靈在清華五道口金融學院2018年畢業慶典發表演講時表示，股、債、匯、房，這四個交易市場是中國金融命脈，其中最薄弱的是房地產，430萬億市值的高房價，成為懸在中國經濟頭頂上的“達摩克利斯之劍”。一旦房地產崩潰，將直接導致中國泡沫經濟的崩潰。
吳曉靈表示，川普以貿易戰和匯率的深度結合，配合美聯儲縮表、加息，每一步看似簡單平淡的操作，對於中國股市、債市、匯率和房價都有很大殺傷力。
吳曉靈說，房價暴跌會引發銀行的危機，而人民幣匯率涉及貨幣發行的根本，是金融四大命脈中真正的重量級。
中共央行官員、官媒同時喊話
《華爾街日報》10月30日報道，人民幣最近的下跌再次引發了有關進一步貶值是否會促使資本外流的猜測，資本外流會反過來加劇人民幣跌勢。
華日報道還說，今年中國經濟增長放緩和中美貨幣政策前景分化對人民幣構成打擊，美國對數千億美元中國大陸進口商品加征關稅可能讓中國經濟雪上加霜。人民幣貶值又給中共決策者帶來壓力，對於人民幣兌美元破七感到了不安。
中共央行參事、調查統計司原司長盛松成10月30日表示，現在不是匯率改革的最佳時機，目前穩匯率比匯率改革更加重要，在必要的時候應該用外匯儲備來穩定匯率。
10月30日，中共官媒《新華社》轄下的《經濟參考報》發文表示，中共貨幣當局有穩定市場的力度和決心，有足夠的政策工具，以捍衛人民幣匯率守住“7”。
中共官媒對樓市頻頻放風
在人民幣匯率破七概率增加之際，中共官媒對樓市也頻繁放風。
中共《新華社》10月29日報道稱，投機買房者、土地財政的依戀者乃至全社會都需丟掉調控會因經濟下行壓力加大而放鬆的幻想，摒棄房價“復燃”的幻想。
10月29日，官媒《人民日報》旗下《俠客島》發表題為《寒冬之下，樓市眾生相》的文章表示，不能低估中央遏制房價上漲的決心，調控不是裝裝樣子。
中共或採取非常措施以保房價和匯率
中國大陸知名房地產專家任志強曾表示，中國大陸沒有市場經濟，中共在必要情況下可以終止某些市場的交易行為，比如股票市場的漲停板或跌停板，房地產市場的限購、限價或者不允許買賣，都是可能的。
星展銀行梁兆基也預期，中共政府將會繼續維持嚴格的資本控制，理由是中國大陸未來六個月的經濟下行風險正在增加，在財政、匯率及貨幣這三種宏觀經濟管理方法中，保持匯率穩定成為關鍵。
來源：希望之聲
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