來源：1688 澳 洲 新 聞 網
史無前例的價格上漲是由庫存短缺、低利率、人們對沿海社區的住房需求和悉尼買家推動的。
房地產中介和開發商報告稱，悉尼購房者對房產的需求高得令人難以置信，他們被高昂的房價擠出了悉尼市場，同時也在尋找更好的生活方式。
過去3個月，Newcastle的房屋售價中值上漲了7.4%，達到69萬澳元，相當於每周上漲2300澳元左右。
根據房地產網站realestate.com.au的數據，過去3個月，公寓價格上漲6.9%，至54萬澳元。
Ray White Newcastle的負責人達倫·佩恩（Darren Penn）表示，過去3個月，市場一直很荒唐，3月份的買家活動達到了他所見過的最高水平。
達倫說：「我們的銷售額比一般的3月份增長了250% – 300%，悉尼的買家依然活躍。「
對於房價的飆升，悉尼的購房者除了買別無他法，因為他們賺了很多錢。
他預計未來幾個月的市場對賣家有利，因為Newcastle市場上只有不到800套房產——比去年少了400套。
由於沒有足夠的庫存，許多買家將目光投向了在開發的項目。
開發商Thirdi Group看到很多悉尼買家購買了他們的Eaton和Wickham幾近完工的Stella開發項目。該集團的營銷總監盧克·貝瑞（Luke Berry）表示，悉尼的購房者受夠了花大價錢住在城市邊緣。
Newcastle之所以吸引人們，不僅是因為這裏的房價更便宜，而且人們還可以在市中心的海灘附近買到一套嶄新的公寓。
盧克說：「我們有買家在Bondi以每周1500澳元的價格租了一套舊的兩居室，現在又以一半的價格搬到了一套全新的三居室。」
早就有離開悉尼到更實惠的地區生活的趨勢，但新冠肺炎加速了這一趨勢。
在家工作的能力使Newcastle成為一個很好的居住點，因為悉尼的買家可以在一周的大部分時間里在這裏遠程工作。
從悉尼遷來的購房者大多是年輕家庭和首次購房者，也有家長跟隨他們的孩子去Newcastle。
Dairyfarmers項目將擁有高質量的樓宇，也有可以讓買家遠程工作的空間。
去年12月，前悉尼居民安東尼?伍德（Anthony Wood）和他的家人搬到了Thirdi位於Wickham的Eaton開發項目。悉尼房地產市場的房價過高，他們渴望更好的生活方式。
他說：「搬到Newcastle讓我們得到了更大的回報，我們也能夠在北部海灘獲得一種類似North Narrabeen的生活方式。」
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