來源：每日地產ozreal
來自ME Bank的最新數據顯示，儘管全澳房價出現了創紀錄的漲幅，但越來越多的單身首次購房者仍在湧入房地產市場。
在該行收到的所有住房貸款申請中，單身的首次置業者的比例已增至三分之一以上(38%)，較前一年上升了3個百分點。
ME Bank住房貸款和個人銀行業務主管Claudio Mazzarella表示：「單身人士是房地產市場中一支日益壯大的力量，在疫情期間，來自單身購房者的住房貸款申請增加。」
「儘管房價不斷上漲，但對許多澳大利亞人來說，擁有住房的夢想仍然是頭等大事——無論他們是自己申請貸款還是和別人一起申請。」
單身女性的貸款申請幾乎占所有單身人士房貸申請量的一半(49%)，比前一年下降了1%。
本次對1000名投資者、自住業主和首次購房者的調查還發現，置業者進入房地產市場的時間也提前了。
單身男性的平均年齡為32歲，而單身女性為34歲。2018年，單身女性和男性首次申請住房貸款的平均年齡都是35歲。
首次購房者在疫情期間還申請了數額更大的貸款，這反映了房價的上漲。單個房貸申請的平均貸款金額上升1%，至405755澳元。
Mazzarella表示：「儘管一個人申請房貸可能會遇到挑戰，比如為首付存錢和借貸能力的困難，但這並非是不可能的。」
「可以考慮的一個策略是共同購買——與家人或朋友共同購買房產，因為這樣可以使雙方在更短的時間內存下首付，並提高整體借貸能力。」
隨著房價的快速上漲，絕大多數首次購房者現在願意在房產的類型和位置上妥協，以便儘快入市。
超過三分之二(67%)的受訪者表示，他們會考慮購買一套面積較小、區域沒有那麼理想、或者需要翻新或維修的房產。
超過四分之一的人表示，他們會考慮以低於20%的首付購買房產，並向貸款機構支付代價高昂的抵押貸款保險，以便現在進入市場。
Mazzarella表示：「進入當前市場可能具有挑戰性，但一旦你做出妥協，可能會變得更容易。」
「有時候，你需要重新審視自己理想中的第一個家是什麼樣子。否則，你可能會錯過一些好的買入機會。
「最重要的是要記住，一旦你登上了房產階梯，你就可以從房產價值和凈值的上升中受益，這可以幫助你在『階梯上』升級。」
Domain的一份報告發現，首次購房者買房變得更加困難。相比去年，他們現在平均額外需要4個月才能存下入門級獨立屋的首付。
悉尼的房產市場最難以進入，由於儲蓄利息水平和工資增長滯後於飛漲的房價，有購房想法的買家需要為首付存錢七年零一個月。
但如果首次購房者選擇購買一套公寓，悉尼和墨爾本的購房時間將分別較此前縮短4個月和2個月。
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