來源：1688 澳 洲 新 聞 網
在悉尼下北岸部分地區，房產每年為房主帶來平均高達10萬澳元的財富。
目前，嚴重的庫存短缺和「巨大」的買家需求繼續推動房價上漲——僅在過去一年，Mosman的房價就上漲了18%。
CoreLogic最新的損益報告顯示，今年第一季度，下北岸97%的賣家在轉售房產時實現了盈利。
在Mosman，在此期間出售房產的房主平均比他們最初支付的價格多賺了77.5萬澳元。 北悉尼地方政府區的業主平均凈利潤為51.5萬澳元。
2021年前三個月，這兩個地方的房市表現都好於大悉尼地區。 Ku-ring-gai地區是悉尼表的佼佼者，一套普通住宅的銷售利潤為108.1萬澳元。
McGrath Mosman經紀人波塔爾（Claudia Portale）表示，該地區庫存短缺，賣家因此從中獲利。
她說，「目前的需求太大了，買家都在支付高價，以確保自己不會錯過機會。」
波塔萊還表示，由於庫存不足，買家對購買的房產不再像以前那麼挑剔了。
「他們目前正在考慮所有可能的選擇，以便能進入房地產市場。」
據realestate.com.au的數據，周末，當地賣家獲得了巨額利潤，該地區的清盤率達到92%，表現強勁。
位於Holt Ave的一位賣家在2013年以290萬澳元的價格買下了一棟有五間卧室的房子，周末就賺了327萬澳元，相當於每年有40.8萬澳元的收益。
Holt Ave 69號這套房產的成交價為617萬澳元，由Belle Property Mosman的伯特倫(Stefon Bertram)和富特(Tim Foote)促成交易。
伯特倫表示，Covid-19帶來的生活方式改變使該地區成為受歡迎的選擇。
他說，「Mosan擁有良好的城市交通和世界一流的生活方式，兩者完美結合是人們願意花更多錢來買入的。」
在Waverton，三名競投者展開激烈競價，位於Ross St 9E/22號的房產以452萬澳元的價格售出，比業主2009年支付的價格高出了227萬澳元。
Di Jones Neutral Bay的穆吉(Nigel Mukhi)表示，買家對每一處待售房產都有濃厚興趣。
他說，「目前每一處房源都有強勁的買家需求。」
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