來源：每日地產ozreal
澳洲創紀錄的住房建設規模將超過最初的預期。
住房行業協會(HIA)預計，今年將有超過14.37萬套新房開工，翻修活動也將達到創紀錄水平。
今年2月預計2021年將建成13萬套獨立住宅。
這個新數值比2018年創下的12萬套獨立住宅建造紀錄高出20%。
HIA經濟學家Angela Lillicrap表示，建築活動的激增會讓施工人員一直忙碌到2022年下半年，而且在未來幾年甚至幾十年內都不會重現這種情況。
Lillicrap說:「該行業面臨的關鍵挑戰已從去年這個時候的需求低迷，轉變為確保有足夠的材料、勞動力和土地供應來滿足這種需求。」
她指出，由於聯邦政府2.5萬澳元和1.5萬澳元的HomeBuilder補貼計劃推動了許多建築需求，最近又延長了開工的時間，將緩解一些貿易和供應短缺問題。
全國共有12.1萬多份HomeBuilder申請，其中9.9253萬份是新房申請。預計還將有2.211萬次翻修活動。
申請在3月份結束，但開工時間已從6個月延長至18個月。
各州建築數據：NSW – 27,880
VIC – 43,770
QLD – 30,930
SA – 11,430
WA – 24,110
TAS – 3,430
NT – 760
ACT – 1,430
Source: HIA
然而，該協會警告稱，由於超過12個月沒有國際移民，今年多單元項目將減少。
預計全國將建造約5.71萬套公寓、聯排別墅和公寓，較2020年下降17%。
國際移民的回歸也有助於消化在2023年預計達到9.35萬套新住房。
聯邦政府2021-2022年的預算沒有任何對新房版塊重大的刺激措施。
住房和無家可歸影子部長Jason Clare表示，當HomeBuilder的影響「枯竭」時，建築施工的減少是令人擔憂的。
Clare稱讚了工黨100億澳元的Housing Australia Future Fund是填補就業和經濟活動空缺的做法。
*以上內容轉載自每日地產ozreal，風平浪靜對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。
from 澳洲房產 – 澳洲新聞網 https://ift.tt/2SQKufw
via IFTTT
沒有留言:
發佈留言