來源：澳房匯
超過120人參加了當天的拍賣。
文: Sue Williams
超過120人參加了悉尼首個在新居住區建造的凈零耗能房屋的拍賣，把價格推高，結果以超過底價的價格售出，顯示澳大利亞人終於樂意為節能房屋支付更高的價格。
開發商Sekisui House Australia的總經理Craig D』costa說:「這是一場競爭相當激烈的拍賣，我們對結果非常滿意。我絕對同意，人們願意為能夠節省能源支出、有利於環境的房屋支付更高的價格。
「新州政府已經宣布推動電動和混合動力汽車，房屋也應該有同樣政策。這是悉尼首個在新規劃社區興建的低廉凈零耗能住宅之一，我認為未來的需求會更大。」
這套位於悉尼西南區Gledswood Hills的獨立屋在27次出價后以143萬元售出，創下了這個城區住宅的新紀錄。雖然沒有公開披露底價，但據知這套在總體規劃小區The Hermitage內的凈零耗能SHINKA住宅售價比預期高出約10%。
Cooley Auctions的拍賣師Hugh Hanrahan表示，他對參加拍賣的人數之多感到驚訝。
房屋的設計採用了最新的技術和材料，太陽能和電池，並使用一種把所有接縫都密封的建造方法，因此它產生的能源能抵消家庭使用的所有能源。
房子的用水量和溫室氣體排放量比新州的最低目標少40%，並贏得了8星以上的熱舒適評級，遠遠高於國家標準。
Cooley Auctions的拍賣師Hugh Hanrahan表示，他對參加拍賣的人數之多感到驚訝。
他說:「到場的人很多，大家都非常興奮。」
「這是一套很特別的房子，我想很多人都想來看看它，看看零耗能的房屋是什麼樣子。這是一個出色的設計，房子到處都是空間，高天花板，多層和隔熱玻璃窗，所有設計非常簡約，但卻很實用。這似乎是未來的設計趨勢。」
這套房子的買家是當地的一個家庭，他們不願透露姓名，但他們指被低電費支出吸引。
除了環保，房子內部很漂亮，也擁有實用的功能。
Sekisui House在全球已經建造了超過60,000套這樣的新SHINKA住宅，但在澳大利亞市場才剛剛開始推出。業內專家認為，人們對既能節約能源又能保護環境的住宅的需求正大幅增加。
澳大利亞綠色建築委員會(GBCA)執行董事Davina Rooney說:「令人興奮的是，有更多的證據表明，消費者願意為日常支出較低的節能住宅支付更高的價格。我們看到越來越多的人對注重效率的可持續住房感興趣，這種房子對家庭更健康，對地球的環境影響更少。」
「我們經常與Sekisui House合作，並對住宅進一步的可持續性發展非常熱衷。我們看到越來越多的證據表明，90%的人在購買時都會希望產品具可持續性。」
這套美麗房子的內部。
這些可持續發展的房屋正出現在電視真人秀節目中，比如9Life即將推出，與GBCA合作的「翻新或重建」 (Renovate or Rebuild)。
墨爾本大學最近的一項研究調查人們願意為節能住宅和非節能住宅支付的費用，發現很多人願意為能效評級(EERs)較佳的房屋支付高出近10%的價格。
Wollongong大學可持續建築研究中心的其他研究也發現，擁有更高節能評級的房屋售價明顯更高。研究員Daniel Daly表示，在首都領地，賣家需要披露房屋的能源效率評級，而買家為更可持續房屋平均多支付約10%的價格。
現在，澳大利亞的開發商和建築商開始接受這種變化，Sekisui House的SHINKA為該公司在當地建造的其他住宅提供了藍圖。包括GBCA合作夥伴Metricon Homes和Rawson Homes在內的其他建築商目前正致力大規模建造凈零耗能住宅，並令建造和購買費用更低。
買家願意為節能房屋多支付10%的價格。
Landcom還推出了一項可持續住宅回扣計劃，為Macarthur Heights建造的每一套達到BASIX 90能源評分的新住宅提供$15,000的回扣，以實現持續的能源節約。
Ecological Design的房屋可持續發展專家John Caley表示，首都領地的星級評級系統讓人們更容易判斷買家樂意支付多少額外費用。
他說:「我聽說，越來越多其他州的買家願意為節能住宅支付更高的價格。」
「據我所知，很多人現在更加意識到可持續性及其價值。現在凈零耗能的房子在市場上肯定有吸引力。」
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