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據《先驅太陽報》報導，最新研究顯示，隨著房價的漲幅繼續超過工資增長，墨爾本每個郊區的中位價房屋都變得過於昂貴，已有多達四分之一的人買不起。
房地產研究公司CoreLogic分析了維州首府 533 個郵政編碼的數據，列出低收入、中等收入和高收入者各自可以舒適進場的房地產市場。
CoreLogic發現，對於每週收入 941 澳元或更少的低收入家庭的少數人來說， 13 個郊區的中等價格單元房：Melton、Melton South、Junction Village、Darley、Lang Lang、Kurunjang、Melton West、Fingal、Bacchus Marsh、Wallan、Albion、Werribee 和Whittlesea是較理想的選項。
No. 7 Moe Court, Dallas，$650,000-$715,000.
這些郊區平均距離CBD 42.9公里。
北部邊緣小鎮Waterford Park為低收入者提供的經濟適用房比例最高，為19%。
每週收入為1743澳元的中等收入家庭在墨爾本市場選擇更多：有32 個郊區可以選擇，東南郊區 Mambourin 的任何一間房屋，以及Dallas、Waterford Park、Melton South和Kings Park幾乎所有的房屋。
週薪2887澳元或以上的高收入家庭可以輕鬆入手墨爾本58個郊區的任一間單元房，以及33個郵政編碼的任何獨立屋。
他們還可以負擔503個郊區至少一半以上的獨立屋或單元房。
No. 7/59 Staughton St, Melton South, $290,000-$310,000
CoreLogic住宅研究負責人（Eliza Owen）使用澳洲國立大學中心模擬的家庭收入社會研究方法，揭示了令人擔憂的住房負擔能力跡象。
「悉尼、墨爾本和阿德萊德的綜合住宅市場價值飆升至歷史新高，但收入增長速度沒有跟上房市上漲的速度」，她說。這意味著，當借貸能力僅基於收入時，住房可能會變得更難以負擔，而且收入需要上升才能跟上住房市場的步伐。」
CoreLogic最新的Hedonic房價指數顯示，過去一個月墨爾本的房屋和單元房價上漲了1.8%，而維州郊區的房價上漲了1.7%。
根據 CoreLogic的報告，墨爾本 5月份的獨立屋中位數上漲2.2%至908,239澳元，而單元房價格上漲0.8%至605,505澳元。
墨市目前所有住宅物業的中位數為740,562澳元。
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