來源：華人瞰世界
一、悉尼再現最貴頂層公寓
近期，澳洲房價持續上漲，買家熱情也是持續上漲。
就在昨天，澳洲買家又破了紀錄，一個全澳最貴的頂層公寓被交易。
就是這個位於悉尼CBD，ANZ大樓頂層的4房豪奢頂層公寓。
昨天被澳洲「垃圾處理大王」Dial A Dump公司的創始人Ian Malouf斥資拿下。
Ian Malouf
俯瞰悉尼城市景觀，一流景緻。
豪宅交易價格6000萬澳幣
摺合3億人民幣
面積：2400平
公寓共三層
每個房間都裝有天花板高的落地窗
擁有4個豪華房間，和一個屋頂游泳池、一個私人電梯和車庫、一個雪茄室，身處其中可以俯瞰悉尼海港的壯麗景色。
內部是這樣的
屋頂還配有單間小屋，為客人提供完美的娛樂區域。Malouf的新家也配備了健身房和獨立會議室。
買家Malouf是以廢品回收處理髮家，2018年，他以5.78億澳元的價格將公司賣給Bingo Industries，然後轉行做起了豪華遊艇租賃。
Malouf和妻子Larissa一直住在悉尼港價值4000萬澳元的遊艇里。
這對夫婦最近還在Palm Beach購買了另一處價值2000萬澳元的豪華住宅。
Ian Malouf和他的家人
二、全澳房價5月再漲
銀行不加息
大家都知道，澳洲經濟開始慢慢恢復，在當前超低利率和消費者信心的共同作用下，澳洲房價正在持續上漲。
房價甚至超過了工資上漲速度10倍以上
短短3個月就漲了30萬澳元！
房主什麼都不用做
每月躺賺10萬澳元！
這可比絕大多數澳洲人一年的工資還要高！
從CoreLogic本周二發布的數據看，到目前為止，澳洲悉尼的房價漲幅已達15.1%。
在剛剛過去的5月，全澳房價上漲了2.4%，
從澳洲前兩大城市來看，今年以來，悉尼房價每月增長34,200澳元，每周增長了8,550澳元。
中位值上漲了3.5%，達到創紀錄的118.6萬澳元。
墨爾本房價每月增長了21,500澳元，每周上漲5,375澳元。
中位值上漲2.2%，達到了90.8萬澳元。
面對悉尼房價每天飆漲1220澳元，墨爾本每天漲800澳元，媒體形容「perfect storm」（完美風暴）將房價推到新的記錄。
悉尼北海岸、Turramurra、South Turramurra和North Turramurra，儘管離市區有20多公里，做城鐵需要30分鐘，卻在房產價格飆升的前十名中佔據了3個位置。
距離城鐵站3公里的South Turramurra的房屋中位價飆升了22.8%，達到$210萬。
布里斯班也出現了兩位數的增長，表現最好的區域是西區的Pullenvale，中位價上漲了12.4%，至$143.9萬。
墨爾本有10個區在3個月內出現了2位數的增長，其中6個位於Mornington Peninsula，3個在外東區。
CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示：「經濟狀況的改善和低利率的結合繼續支撐著消費者信心，而消費者信心反過來又創造了持續強勁的住房需求。」
Tim Lawless，還有一個顯著的特徵是，儘快近期新房上市很多，但是，總體而言，房屋供應仍遠低於平均水平。
這種供需之間的不平衡繼續給買家帶來緊迫感，加劇了房價的上行壓力。」
強勁的市場下，目前房產的待售天數降至不到30天的歷史最低水平，而賣家提供的折扣均值也降至有記錄以來的最低水平。
目前，市場上的房產數量較少。Tim Lawless表示，目前待售房產總數比長期平均水平低約24%。唯一一個掛牌價高於長期平均水平的城市是墨爾本。
Philip Lowe
就在本周澳洲央行董事會月度會議上，官方現金利率再次被鎖定為0.1% 。澳洲央行行長Philip Lowe表示，儘管經濟復甦速度快于預期，但澳大利亞央行仍認為，在通脹率達到2%至3%的目標區間之前，不會加息。
AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver也表示，「抵押貸款利率仍然處於極低水平，政府持續推出的住房建築商激勵措施結束了，但首次住房貸款存款計劃擴大了，經濟復甦，人們擔心錯過機會，這些都預示著未來房價將進一步上漲。」
到明年年底，房價可能還會上漲10%至15%。
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