文章來源： 悉尼生活資訊
又一棟悉尼公寓出問題了！
就在這兩天！
悉尼華人區Burwood的一棟
在建公寓被法官勒令停工！
不查不知道，一查嚇一跳！
質檢認證機構前科累累，
開發商涉嫌偷稅漏稅……
公寓還沒建好就被查出問題，
買了樓花的准業主們都傻眼了。
這讓買了樓花的業主怎麼辦才好……
華人區熱門公寓緊急停工Burwood Tower公寓共計25層，其中包括155個公寓單位以及108個車位，是一棟混合用途的公寓大樓，
原計劃是在2020年的12月正式完工。
（圖片來源於網路）
它位於Burwood的1-3 Marmaduke Street 和 7 Dean St 交界處，距離Burwood火車站僅100米，步行只需2分鐘，附近還有多所公立私立學校，
（圖片來源於網路）
也因此，還未正式建成的Burwood Tower就已經有樓花售出，可以預見它正式建成后也將會很快被搶購一空。
然而就是這麼一棟搶手的在建公寓樓，從這周三起，卻突然陷入了一片死寂。
是華人區Burwood中非常受買家青睞的地段，受到不少想要在這邊置業的華人歡迎。
原本在緊張進行樓盤建設工作的工地突然變得無比安靜，工人們全都不見了，工地現場只留下一片狼藉的物料和裸露的鋼筋水泥。
到底發生什麼事了？
Burwood Tower被查出存在質檢和偷稅漏稅問題，連工地資格證都是違規頒發的！已經被法官勒令停工，直到查清為止！
Burwood 25層公寓緊急停工
認證機構自身認證都有問題！
通過法院調查，法官發現Burwood Tower的開發商和認證商都存在嚴重問題！開發商虛報樓盤價值開發商TQM Design & Construct Pty Ltd.在上交給政府的報告資料中顯示，這棟公寓樓的價值為$34,941,945。
然而Burwood Tower的實際售價卻多出了1300萬澳元！
通過這種隱瞞價值的方式，
少了約70萬澳元！
認證機構前科累累另一方面，認證機構Dix Gardner也被發現存在不合法的認證問題。
就在今年6月份，震驚全澳的Mascot Tower公寓大樓開裂，全部居民連夜緊急疏散的事件至今還沒平復，越來越多的矛頭指向了Mascot Tower旁邊的Peak Tower。
人們普遍認為是由於Peak Tower的建設導致了Mascot Tower的地基沉降，最終造成了大樓開裂問題。
而這棟Peak Tower的認證公司，正是給Burwood Tower頒發認證書的Dix Gardner！
而被fair trading罰款3萬澳元！
附近的居民和已經預訂了的業主們紛紛不安起來，直到媒體報道，這才得知了噩耗。
他在Regent St, Putney,的建築認證，Bigge St, Liverpool的建築認證，Glendenning的一家倉庫認證，The Point Rd, Woolwich的建築認證，以及對一座歷史遺產建築的翻新認證都被發現不符合規定。
他也因此被勒令要求回爐再造——命令他到UTS完成高級建築學規範課程。
而這個連學位都還沒念好的認證員，竟然給Burwood Tower的建築工地簽發了證書！
然而並不是所有業主都能如此幸運。近年來，有不少業主都因為購買了問題公寓而受罪。光最近的10個月，悉尼就已經出現了多起公寓問題事件，這其中無一不是讓業主們平白遭受巨大損失。
地產商Ralan Group破產2019年8月，悉尼最大的房地產商Ralan Group突然宣布破產，3000套公寓爛尾，數百名買家定金血本無歸……Campsie公寓開裂2019年7月5日，悉尼華人區Campsie的Clemton Park Village出現裂縫。所有住戶緊急疏散，無家可歸。Erskineville公寓地基有毒同月，位於Erskineville區剛建成的Sugar cube公寓還沒入住，卻被政府發現地基含有毒物質，所有業主不得入住。Mascot Tower開裂2019年6月14日，悉尼機場附近的Mascot Towers出現裂縫，居民緊急疏散。
這下子，
辛辛苦苦交了那麼多的定金，等了好幾年，眼看再過一年就能收樓了，樓盤卻突然出了問題……交了定金退不回來，而工地停工遙遙無期，更是不知道何時才能正式住到房子，現在尷尬地卡在中間，大寫的進退兩難！
一棟公寓
多少業主傾家蕩產
不幸中的萬幸，Burwood Tower的問題在正式落成發售之前就被發現，受影響的購買樓花的業主還算少數，並未波及到正式購房的業主和住戶們。
裂縫時，Mascot Towers已經交付十年，超過澳洲建築的六年保修期。居民要自行籌集高達幾百萬澳幣的修繕費。籌完錢之後還不知道什麼時候能修好，什麼時候能再次入住。
Opal Tower開裂2018年12月24日，悉尼奧林匹克公園附近的Opal Tower出現裂縫。裂縫時，Opal Tower剛剛完工交付半年，Opal Tower現在成了一棟「高級」爛尾樓。上千戶悉尼人的買房錢打水漂。Zetland 公寓嚴重隱患2018年11月，zetland 一棟閣樓式公寓的住客因為嚴重的水與火的隱患而被疏散，事情一直被隱瞞，直到8個月后才被媒體曝光。 在這每一棟問題公寓的背後，都有無數的住戶和業主無家可歸，損失慘重，而悉尼的建築行業系統問題也被推到了風口浪尖。
在越來越多的質疑聲中，新州政府不斷加強對於建築的監控，這才追根溯源到了像Burwood Tower這樣存在問題的開發商和認證機構身上。
永遠沒有預防問題來得及時有效。
這張證書的可靠性有多少可想而知！
除了政府的監督，作為購房者，我們也需要在購房之前多方考慮清楚，擦亮眼睛，不要上無良開發商和認證機構的當。
一棟公寓
工地外護欄緊閉，再也看不見往日里有序的人員物資進出。
開發商以此讓原本應交給州政府的印花稅
對於澳洲部分地區而言，開發商甚至可以自行選擇認證的私人質檢機構，這無疑加大了建築認證的風險。
而作為一家私人認證機構，此次被曝光的Dix Gardner就曾被發現多個認證問題，讓消費者對其旗下的認證單位都有了不信任感。
如果各位購房者在考慮買房的時候下面這些由Dix Gardner認證的公寓，可就要認真考慮清楚了。
悉尼CBD 1
Cove Apartments, The Rocks
地址：129 Harrington St, The Rocks NSW 2000
2
6 Etham Avenue, Darling Point
3
18 College Street, Sydney
多少業主傾家蕩產
一棟公寓的認證問題從施工工地批准到用料安全以及建築設計等各個方面都有深遠影響。然而早在20年前，澳洲的部分議會就將對建築的質量認證權利下發到了私人機構中。
地址：18 College St Darlinghurst NSW 2010
北悉尼 4
Pymble的Meriton公寓
地址：2-12 Avon Street, Pymble
5
69-71 Oaks Avenue, Dee Why
6
7A Powell Street, Killara
7
9-11 Atchison Street, St. Leonards
西悉尼 8
Plazawest, Parramatta
9
2-4 Latham Terrace, 2-4 Avenue of Oceania & 1 Avenue of Europe, Newington
10
35-37 Darcy Road, Westmead
11
1 Sorrell Street, Parramatta
12
Sanctum at Site 2B, 40 Walker Street, Rhodes
13
Eko, 1 Avenue of Europe, Newington
14
Norton Terrace at 55 Norton Street, Ashfield
東南悉尼 15
42-48 Waverley Street, Bondi Junction
16
Discovery Point (stages 1 & 6), Wolli Creek
房子問題永遠都是華人的大問題。
多少華人在澳洲辛苦耕耘多年，幾乎傾家蕩產才換來一套房子，卻在一夕之間被問題公寓全部毀掉。
就在Peak Tower的質量問題還存在很大爭議的這時，Burwood Tower的認證質量也遭到了法官質疑。
因此，各位購房者在做出決定前千萬要多方比較，仔細了解清楚再進行交易！
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