作者:Aries
從現在開始到2022年年中，布里斯班的房價將大幅上漲20.3%，中位房價達到548,600澳元。（房產網站Realestate圖片）
據房產網站Realestate報道，澳洲房產市場預計將再次起飛，各州府城市的房價均會呈現增長。
據昆州保險集團(QBE)的“澳洲房市展望（Australian Housing Outlook）”報告指出，受借貸政策放鬆和利率下調所刺激，澳房價已經再次出現增長。
悉尼和墨爾本將會從房市衰退中緩慢復甦，未來3年房價預計將增長5%。
精明投資者應該選擇布里斯班。該報告預測，從現在開始到2022年年中，該市的房價將大幅上漲20.3%，中位房價達到548,600澳元。
昆州保險集團抵押貸款保險首席執行官懷特（Phil White）表示，布里斯班有很多公寓，但沒有興建足夠的獨立屋來滿足需求，因此房價會上漲。過去幾年，這種變化相當明顯。由於該市房價較可負擔且具有生活方式上的優勢，旅遊業發展也令整個昆州受益，因此可以預見布里斯班的房市表現將會超過澳其它地方。
阿德萊德則將是房價增幅第二大的州府城市，預計中位房價將上漲12.7%，達到488,200澳元。
懷特還指出，維州的房市主要靠人口增長和偏遠地區中心區域的繁榮來支撐。吉隆（Geelong）、本迪戈（Bendigo）和其它偏遠城鎮的房市將會穩定發展。其中，從墨爾本去往巴拉臘特的快速火車建設規劃將會促使巴拉臘特房價明顯增長。
悉尼方面，該市去年房價下滑12.8%。但在截至明年6月的12個月里，其房價預計將增長5.8%，達到98.3萬澳元。
買家經紀人哈維（Rich Harvey）表示，悉尼房市衰退最糟糕的時期似乎已經過去，未來數月，該市房價將會適度增長。其中部分原因是有更多的買家嘗試進入市場，但房產掛牌量卻減少。哈維認為，掛牌房產不多時是賣家出售住宅的好時機，對於買家來說，這也是房價回升前置業的好機會。
哈維表示，由於建築活動開始放緩，加上人口增長等因素將導致住房出現短缺，未來幾年房價甚至有可能會以更大幅度上漲。
據悉，未來3年，其它州府城市房價將呈現穩步增長，霍巴特房價預計增長4.1%，堪培拉增長6.4%，珀斯6%，達爾文7%。
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