作者:Clay
對比悉尼中位價100萬澳元以上和以下地區就可以發現，東區和西區之間存在顯著差異。很多低於100萬澳元的地區位於A6公路以西。
據Domain網站報道，A6是悉尼一條主幹道，連接Carlingford和Heathcote，而這條公路，也將悉尼房價分為兩部分，且隨著時間推移，這種鴻溝仍保持一致。在2009年，悉尼中位價為56萬澳元，而高於該數字的地區，一般位於東區，西區房價則經濟實惠。
10年前，只有10%的區房價中位數超過100萬澳元，到了2019年6月，這一比例猛增至43%，但增長區多集中在悉尼上北岸，西北區和南區。Domain研究分析師Eliza Owen表示，“當你用中位價來對比悉尼前後10年的數據，你會發現，幾乎沒有太大的變化，這就是說，悉尼相對高價值區和低價值區早已根深蒂固。”
她指出，不僅僅是因為這些地區靠近CBD和海岸，還有很多其他重要因素，包括就業機會，基礎設施，移民等。此外，Owen還表示，“這是某些刻板印象有關，一提到西區，很多人都持負面態度，我認為這會影響人們是否會搬去那個地區”。
她稱：“房價較高的地區通常會吸引一些高收入居民，從而加強了這一種模式，如果你觀察下北岸的密度就會發現，居民往往很反感建設高密度開發項目，通常價值較低的區承受更大的密度負擔。”
Owen表示，當局應該改變政策，使悉尼成為一個更為公平的住房市場，對高密度住宅，就業中心和交通基礎設施平等分配。她預測，未來百萬俱樂部成員會進一步向北和南擴展，比如Rouse Hill、Box Hill、Gymea和Sutherland。如今Hornsby和附近的Asquith價格就已出現增長，Hornsby目前中位價為107.5萬澳元，過去5年上漲近40%。
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