文章來源：Ozhome
昆士蘭州中部的Blackwater在CoreLogic公司的100強排行榜中名列第一，新南威爾士州西部的Broken Hill緊隨其後。
排在第三位的是凱恩斯市，地處熱帶的昆士蘭州北部。
Blackwater的租金收益率為11.7%，為澳大利亞所有城市地區中最高，每周租金中值260元。
該鎮位於Rockhampton以西200公里，房價中值為122165元，過去5年下跌了56.5%。
位於新南威爾士州最西部的Broken Hill位居第二，租金收益率為11.7%，每周租金中值為260元。該地區的房價中值為89483元，過去5年下跌了12.9%。
位於凱恩斯市中心西南方向的Woree，租金中值為每周260元，租金收益率為10.8%。它的公寓價格中值為13.3205萬元，在過去5年裡上漲了14.4%。
在市中心以西不遠的Manunda，每周租金中值為250元，租金收益率為9.5%。排在第8位。
昆士蘭州的城市地區在租金回報率排行榜前100名中佔據了42席。
這比新南威爾士州(17處)和維多利亞州(15處)的加起來還要多，而前面這兩個地區的房價通常更高。
租金收益是指房東每年收取的租金占買價的百分比。房屋價格越高，租金收益越低。
相反，租金較低、租戶較多的房產，租金收益也較高。
這意味著房東可以更容易地還清投資貸款，而不會對房產負扣稅，也不會因為減稅而要求租金損失。
澳大利亞出租房屋獲得高回報的投資者終於迎來了一份投資攻略，下面這些地方對於中等收入者來說，都是可以負擔得起的投資性出租房。
調查對象包括中值介於89483元至521597元之間的獨立屋，以及價值133205元至395577元的單元房。
CoreLogic分析師Cameron Kusher推薦了一些空置率低於3%、年收益率超過5%的地方。
澳大利亞租金收益率最高的前十個地區
1. Blackwater, central Queensland (獨立屋)
2. Broken Hill, far west of New South Wales (獨立屋)
3. Woree, near central Cairns in far north Queensland (單元房)
4. Manunda, near Cairns (單元房)
5. Katanning, southern Western Australia (獨立屋)
6. Cobar, central west NSW (獨立屋)
CoreLogic的報告顯示，63個郊區的獨立屋租金收益率較高，另外37個郊區的單元房租金收益率最高。
7. Bordertown, eastern South Australia (獨立屋)
9. Moranbah, central Queensland (獨立屋)
8. Bungalow, nears Cairns (單元房)
10. Port Augusta, South Australia (獨立屋)
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