作者:Nicole
在過去五年的時間內，澳洲表現最好及最差的城區都是哪些？
據最新的數據顯示，自2014年以來，部分城區的房價出現了上漲，但部分城區在受到採礦業的衝擊后，出現了下跌。
新州的Byron Bay是澳洲房價漲幅最大的城區，自2014年6月至今，該地的獨立屋中位價上漲了117%。
除此之外，還有位於阿德萊德Norwood的公寓價格，悉尼Vaucluse的獨立屋價格，昆州Noosa Heads的公寓價格及新州Burradoo的獨立屋價格也出現了上漲。
澳洲這些地方5年間房價翻了一倍！
最高達117%！你坐在金礦上了嗎？
而在另一方面，這些地區的獨立屋中位價卻出現了暴跌，包括西澳的Newman，South Hedland，Port Headland，昆州的Moranbah，West Gladstone，最高跌幅達75%。
Domain的研究分析師Eliza Owen表示，2014年標志著西澳繁榮的採礦業的結束，這對房產的衝擊力可想而知。
“在2014年，鐵礦石的價格減半，由於Pilbara的房市與鐵礦石市場緊密相連，因此數個位於Pilbara的城區都榜上有名。”
“昆州的礦區亦是如此，當採礦項目終止時，這些地區的遷移人數、工作崗位及房價都會隨之減少，事實就是如此。”
LJ Hooker的主管Liam Annesley表示，Byron Bay的房價出現了顯著的上漲，目前房屋中位價為130萬澳元。
“我們發現，這裡深受那些渴望逃離悉尼的年輕家庭的喜愛，他們來到這裡，在美麗的海灘邊過上了恬靜的鄉村生活，但也沒有與城市生活脫軌。”
“他們用在悉尼只能買一套公寓的錢，在Bayron Bay換了一套價值130萬澳元的獨立屋。”
據Dowling & Neylan的主管Dan Neylan表示，自2014年以來，Noosa Heads的公寓中位價上漲了80.4%，原因有兩方面。
“其一是旅遊市場的繁榮發展，Airbnb短期出租的數量激增，從而推高了公寓的價格。其二是供不應求，從而導致獨立屋及公寓的價格上漲。”
“五年前，進入房市需要69.9萬澳元，而現在是89.9萬澳元。”
新州Burradoo的獨立屋價格在過去五年的時間內上漲了79%，Raine & Horne的Damien Ogilvy表示：“這的確是Southern Highlands的頂級好區，所以總是深受追捧。”
“這裡有許多優質的房產，在過去12-18個月的時間內，很多買家進入市場，從而推動了獨立屋中位價。”
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