( 圖片來源：《澳華財經在線》)
ACB News《澳華財經在線》11月3日訊 根據房地產研究機構SQM Research最新數據顯示，隨著房產賣家紛紛湧入市場，10月份全澳新增房屋掛牌量增加27.6%至94149套。其中，悉尼和墨爾本的新房掛牌量分別飆升41%和82%。
數據顯示，10月悉尼總掛牌量增長25.5％至29183 套，達到有記錄以來的最大單月增幅，墨爾本總掛牌量則增長25.1％至41265套。
SQM Research董事總經理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示，此次高漲的房屋掛牌量一方面是因為10月在歷史上便是出售強勁時段，另一方面也凸顯出賣家可能希望在進一步宏觀審慎緊縮措施開始之前退出市場。
克里斯托弗還稱，「我認為目前買家需求仍然相對強勁，但也許它已經開始有小幅下降，所以如果我們看到 11 月掛牌量仍然如此強勁，那麼就應該開始擔心了。」
目前已有跡象表明，提前掛牌出售的勢頭正在增強。據SQM Research記錄數據，未來一周在悉尼和墨爾本分別有1366套和1600 套房屋需要掛牌出售。
事實上，到目前為止，已有數以千計的新房源進入悉尼一些最搶手的市場。悉尼內西區10月新增掛牌房屋為698 套，增幅達52.5%；悉尼東部郊區新增掛牌房屋為681 套；悉尼Hills區和上北岸新增掛牌房屋分別為725套和792套。
此外，墨爾本內東區的新增掛牌房屋為1698套房屋，較此前存量增加39.5%。
參考資料來源：澳洲金融評論
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