據《悉尼晨鋒報》報道，澳洲房地產增長的步伐在11月大幅放緩，新數據顯示，澳洲房價月度增長率達到了1月份以來的最低水平。
周三早上公布的CoreLogic月度房價數據顯示，澳洲房價在過去一個月增長了1.3%，悉尼和墨爾本的房價增長速度均有所下降。
悉尼房價在11月增長了1%至1,360,543澳元，而公寓價格增長了0.7%至837,169澳元。墨爾本房價增長了0.6%至986,992澳元，而公寓價格則增長了0.5%至626,449澳元。
鄉鎮地區的房價增長了2.2%，而城市房價增長了1.1%。
CoreLogic研究部門總監Tim Lawless表示，幾乎推高房價的每個因素都失去了作用。
「固定房貸利率在增長，房源更多了，導致買家不著急買房，可負擔性的問題更加嚴重了，而信貸現在也沒有以前那麼簡單。」
本月初，澳洲審慎規劃局為了控制風險借貸，收緊了信貸評估。房屋買家平均借貸能力下降了5%。
最近幾周，澳洲房屋拍賣活動大幅減少，拍賣清盤率也有所下降。
另外，掛牌出售的房源數量猛增，Lawless稱這是使房市發展放緩的一個重要因素。11月的出售房源達到了2015年以來的最高水平。
「我們預計房屋儲備水平會讓買家在協商時候獲得額外的優勢。」
悉尼和墨爾本的房市也受到了可負擔性壓力、以及州際和海外移民缺少的影響。
上周末，墨爾本的房屋拍賣達到了9月中旬以來的最高水平，初步清盤率為68.5%。而悉尼上周的房屋拍賣數量在有記錄以來排名第二，清盤率卻只有71.4%。
新州鄉鎮房價在11月增長了2.4%，維州鄉鎮房價11月增長了1.8%。
房市表現最好的首府城市是布里斯班，房價增長了3.2%至757,194澳元。堪培拉房價增長了0.8%至999,755澳元。
悉尼房價在一年內增長了29.1%；墨爾本房價一年內增長了18.1%。新州鄉鎮和維州鄉鎮的房價分別增長了34.2%和28.9%。
通勤方便的鄉鎮地區以及海濱小鎮的房價都呈現迅猛增長的態勢，包括新州Southern Highlands和Shoalhaven及Hunter Valley以及塔州的Launceston和North East。
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