來源：澳洲財經見聞
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據澳洲新聞集團報道，澳洲最大銀行之一的經濟學家預測，雖然由於移民減少而預計房屋空置率會上漲，但房價預計將在2021年底開始猛漲。
今年3月時，西太的首席經濟學家伊萬斯（Bill Evans）和資深經濟學家哈沙德（Matthew Hassahad）預測，從今年4月到明年6月，全澳平均住宅價格將下降10%。
但現在他們預測，這段時間內房價將下降5%，並表示與最初預測的情況相比，首府城市的房市在新冠疫情引發的經濟衰退面前表現得更加穩定。
他們還預測，從2021年6月開始的2年內，住宅價格將猛漲15%。
「我們對之後兩年的房價發展態勢感到更加樂觀。」
他們表示，未來6個月左右的房價將保持相對穩定，但墨爾本的房市可能會拖其他州的後腿，四季度依然會呈下降態勢。
最糟糕的情況應該是在還貸假期結束之後，很多房貸和商貸借貸人預計無法償還持續的貸款。
這可能導致緊急出售的情況增多。
「這個時期對房市的主要影響是經濟壓力的增長導致很多人緊急出售，進一步導致房價疲軟。」
」一旦這個銷售壓力緩解，第四階段就將到來，房價將再次上漲。「
低利率將給房市的復甦提供支持，利率可能比現有水平還要更低。
另外，聯邦政府和各州政府的持續支持、可負擔性的改善以及強勁的經濟復甦也會幫助房市反彈。
另外，兩位經濟學家寫道，明年的疫苗【相關閱讀:紀錄片：恐怖的疫苗真相之謎】將促進房市的復甦。
估計顯示，近63萬筆住房貸款和小企業貸款消費者依然處於暫停還貸的狀態，貸款總額大約為2400億澳元。
同時，評級機構Fitch預測，隨著凈移民的迅猛減少，澳洲房價在未來12個月至18個月內將下降5%至10%。
另外，Fitch還估計，2020年的人口增長率僅為0.7%，這是過去40年都沒有出現過的數據，2019年的人口增長率為1.4%。
經濟衰退也導致就業市場不穩定，搬出去住的成年孩子會變少，房產需求預計也會受到影響。 西太銀行預測，明年4月至6月，墨爾本房價將下降12%。
悉尼房價預計將下降5%。
布里斯班房價預計下降至少2%；珀斯房價預計保持平穩；而阿德萊德房價預計會上漲2%。
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