來源：RealEstate 作者：Clay
據RealEstate網站報道，房地產的主要限制提前放鬆，將使墨爾本的房地產市場重現生機。
（圖片來源：RealEstate網站）
州政府文件證實，從明天（9月28日）開始允許私人看房。這一舉措的實施比維州路線圖的最初計劃提前了，根據該路線圖原本的計劃，私人看房最早於10月26日恢復。周日的發布會上，州長並未就房地產限制發表評論，但政府公布的文件顯示，買家或租戶可以在代理的陪同下享有15分鐘的看房時間，此外還允許其親密伴侶或房東陪同。現場公開拍賣仍然是禁止的，但拍賣可以在網上進行。墨爾本居民仍然不能前往維州邊遠地區看房。
維州房地產協會主席Leah Calnan表示，業界對這一舉措表示歡迎，因為這樣，絕望的買家和賣家就可以重新啟動他們的房地產計劃。他表示：“這一決定是對房地產行業安全負責的檢查方式的認可。”行業機構正在諮詢，商業地產是否也可以允許看房，以及攝影師和其他輔助服務是否獲准等問題。
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澳洲房地產買家代理協會會長Cate Bakos稱，這對買家和賣家來說都是個好消息，中介也蓄勢待發，試圖滿足長期被壓抑的需求。Bakos指出，人們是否可以到5公里以外的地方去看房，這方面還需要進一步明確。
這一舉措還為那些受封鎖影響最嚴重的家庭提供賣掉房子的機會。首次置業者對這一舉措也十分滿意，他們希望能享受聯邦政府的首次住房貸款押金計劃，正急於尋找住房。Bakos表示，她的一些客戶就遇到了這種情況，如果他們想以5%的首付買房，就必須在11月之前找到房子。
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嚴格的第四階段封鎖限制規定只允許進行房產結算和租約相關的服務，這一規定遭到了房主和租客的強烈反對，自8月初以來，人們以周末都不能看房。Debra Wilmot住了13年的房子由於“荒謬的”看房禁令而擱置在市場上。Wilmot表示，在失去餐飲和活動方面的工作后，她“不得不賣掉”房子，因為她“根本不知道自己能否找到工作”。
Real Estate Industry Partners首席執行官Sadhana Smiles表示，這一消息將“讓許多房產在市場上掛牌數周的墨爾本人以及可能需要搬遷的租戶鬆一口氣”。澳大利亞房地產委員會維州執行董事Cressida Wall表示，這一決定反映了房地產行業對就業和經濟的重要性。他指出：“我們對維多利亞州政府提前恢復房地產行業的決定表示讚賞，這一決定將保住數千個工作崗位，並創造源源不斷的建築活動。”
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CoreLogic的數據顯示，如果房產限制政策一直延續到春季，維州經濟損失或將高達200億澳元。CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，2019年9月和10月共有15544套房產上市，但新掛牌的房產數量比一年前“下降了76%”。
房地產經紀人Philip Webb宣稱，看房禁令是對春季銷售旺季的“死刑判決”，他指出，“沒有人會在沒看過房的情況下購買自己打算居住的房子”。路線圖的最後一步（兩周內無新增病例時實施）將允許房地產在有“安全措施和記錄保存”的情況下運營。
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