2020年9月28日星期一

澳CBA及ING宣布下調房貸利率,或打響銀行借貸「戰爭」

來源:News

澳洲聯邦銀行(CBA)和ING下調房貸利率,這加劇了銀行吸引新按揭貸款客戶的競爭。

CBA將其多個貸款產品的利率下調最多15個基點,其宣傳的最低浮動利率為2.69%。澳洲第五大銀行ING也對其貸款產品的利率下調了10個基點,其宣傳的最低浮動利率為2.49%。

此舉是在西太銀行(Westpac)宣傳四大金融機構中最低的浮動利率后的一周后,據悉,該銀行將提供為期兩年的2.19%浮動利率,兩年後該利率將恢復到2.69%。

RateCity研究總監Sally Tindall表示,在10月和11月澳聯儲可能宣布下調官方現金利率前,周五的降息將促使其他銀行下調利率。「房貸利率可能處於歷史低位,但還不太可能觸底。CBA、Westpac和ING下調利率將迫使其他貸款機構跟進這一措施。」

Westpac首席經濟學家Bill Evans預計,聯邦銀行將在莫里森政府公布聯邦預算案的同一天將現金利率降至0.1%。然而澳聯儲將等到到11月才在利率上有所行動,以更好地了解10月6日預算案日期后政府將實施哪些財政政策措施。

CBA

低利率環境使得大量的房貸客戶進行再次借貸,各大借貸機構欲利用此次機會,銀行也將以現金回饋的優惠方式吸引希望再次借貸的借貸者。

Tindall表示,Westpac提供兩年期低浮動利率並結合3000澳元的現金回饋優惠方式進行再融資的策略,是主要銀行提供的獲利交易之一,使其具有競爭性。

ING

房貸市場內宣傳的最低浮動利率是Reduce Home Loan的1.89%。如果借款人的貸款與估值比率為60%,即抵押貸款持有人必須已經持有貸款所需資金的40%,就可以獲得該利率。



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