來源：澳洲網
【澳洲網諾伊7月22日編譯報道】全球房地產顧問機構萊坊（Knight Frank）的一份報告顯示，隨著超級富有買家在疫情中尋求安全港，在過去的6個月中，大量資金湧入悉尼的高端房產市場，已拿下了15棟豪宅，總價值至少2.145億元。
悉尼跑贏11個全球主要市場
《澳洲金融評論》22日報道，作為唯一收穫超級豪華住宅銷售增長的市場，悉尼已跑贏了全球11個主要的超級住宅市場。這些市場均遭遇了交易下滑。
在3月至6月期間，買家湧入悉尼高價房地產市場，推動超級豪宅的平均交易價格提升至2400萬元，較一年前增長了33%。
自疫情暴發以來，悉尼已經完成了一項價值超過3580萬元的超級豪宅銷售和6筆超級優質房屋的銷售，而墨爾本則設法完成了一筆超級優質房屋的交易。
據萊坊介紹，房價至少價值1000萬美元（1430萬澳元）才能算作是超級優質房屋，而被稱為超級豪宅的房價至少需要2500萬美元。
中國香港是超級豪宅交易數量最多的市場，1月至6月期間，60棟房屋一手。不過，這還不足去年同期出售的155套房屋的一半。
洛杉磯以52次交易排名全球超級豪宅交易數量排行榜的第二，紐約排名第三，共有41次超級豪宅的交易。
悉尼成超級富豪「磁鐵」
對此，萊坊Crown Residences合夥人蒂伊（Erin van Tuil）表示，富裕的買家認為悉尼是世界上最安全且最穩定的市場之一。
「廣義上講，澳洲和優質房地產繼續被投資者視為避風港。」蒂伊稱，「悉尼在整個不確定時期的往績證明了它是值得投資的地方。如今，與世界其他城市相比，悉尼的優質物業吸引了許多額外的溢價。」
據蒂伊介紹，儘管疫情肆虐，但對超級房屋的胃口依然旺盛，「目前One Barangaroo的One Barangaroo項目受到了創紀錄的問詢數量」。
「雖然4月相對安靜，但2月與6月的問詢數量最高，且銷售也表現出色。」蒂伊稱，「經過一段時間的錯位后，活躍的市場參與者湧向優質物業的數量急劇增加。」
此外，萊坊高檔住宅主管曼納思（Mark Manners）也指出，隨著經濟的重新開放，對豪宅的需求將會增加。
「向新型冠狀病毒疫情這樣的全球性事件會打斷銷售過程，但人們很可能會發現銷售被推遲而不是取消。從長遠來看，超級住宅和超優質物業被視為一項安全的投資，因此，買家的興趣並未減弱，隨著市場繼續退出鎖定狀態，預計買家的興趣會增加。」曼納思稱。
據了解，在過去的10年中，悉尼高端房地產的房價已上漲了73%，相當於每年約7.3%的資本增長。
編輯：言果
from 澳洲房產 – 澳洲新聞網 https://ift.tt/2OK1azA
via IFTTT
沒有留言:
發佈留言