今天大家最關心的熱點，恐怕就是新州最新出台的，首次置業印花稅減免計劃了，符合哪些條件印花稅全免？哪些情況又是部分減免呢？
話不多說，隨小編一起來看看，新出台的政策，具體有哪些內容和變化吧。
房價位於$80萬-$100萬澳元之間，減免部分印花稅
首次置業者可免印花稅
新州政府終於對印花稅下手啦！
來源： 澳華國際
為了促進新州住房建設並創造更多的就業機會，8月1日起，新州政府將開始執行新的首次置業印花稅減免計劃！
新州州長Gladys Berejiklian表示，這一改變將使成千上萬名置業者及建築商從中獲益，「幫助更多人實現買房夢」。
「與此同時，這也將促進新州的住房建設，並促進建築業發展。」
具體的新政內容是怎樣的呢？
購買新建房產
新建房產可適用於樓花期房
房價≤$80萬澳元，印花稅全免
根據新政策來看，新建房產徵收的印花稅起征點將從目前的$65萬澳元提高到$80萬澳元，最高房價上限也提升到了$100萬澳元。
舉個例子，首次置業者如果購買了價值$80萬澳元的新建房產，將節省$31,335澳元。如果購買了價值 $90萬澳元的新建房產，將節省$ 15,668澳元。
購買土地
地價 ≤$40萬澳元，享受印花稅全免
地價位於$40萬-$50萬澳元之間，減免部分印花稅
根據最新政策來看，購買土地的印花稅起征點從原來的$35萬澳元提高到現在的$40萬澳元，這意味著如果買家購買了價值$40萬澳元的土地，可以節省近$8000澳元。
此次政策僅針對新建房產和空置土地，購買二手房維持原有的印花稅政策。
購買二手房
二手房房價≤65萬澳元，可享受印花稅全免
二手房房價位於65萬-80萬澳元之間，可享受印花稅部分
本次首次置業印花稅減免計劃，將持續12個月，政府預計大約6000多位首次置業的買家將從中獲益。
或將迎來買地建房最佳時機？
其實這已經不是澳洲第一次推出住房刺激政策了。
前段時間，聯邦政府開始實施HomeBuilder計劃，符合條件的購地建房者可享有$2.5萬澳元的補貼用於建造新房屋或翻新現有房屋。
西澳大利亞州的首次置業者最為活躍，其查詢量猛增了616.6％。緊隨其後的是南澳大利（215.9％），昆士蘭（208.5％），維多利亞（132.1％）和新南威爾士州（55.2％）。
這項優惠計劃吸引了眾多澳大利亞買家進入房地產市場。
REA Group經濟研究執行經理Cameron Kusher表示，有證據表明，詢價的增加已轉化為實際銷售量的增加。
在HomeBuilder政策宣布后的六周內，全澳有3,854處空置土地出售，比前六周的出售數量高出62.5％。
與去年同期相比，全澳空置土地銷售量同比增長117.5%。
其中新南威爾士州(102.0%)、維多利亞州(163.6%)和西澳大利亞州(132.3%)的銷售數量增長了一倍多，昆士蘭州(96.4%)和南澳大利亞州(96.0%)的銷售數量也將近增長一倍。
光是HomeBuilder補貼，就已經有如此超強的「帶貨」能力了。這次再加上維多利亞州新推出的印花稅減免優惠，勢必引起新一波的購買狂潮。
REA Insights的數據顯示，在過去兩個月中，首次置業者對空置住宅用地的查詢量激增。
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