來源：澳華財經在線 作者：Clay
ACB News《澳華財經在線》7月22日 澳大利亞聯邦銀行最新公布的澳洲家庭消費意向指數顯示，6月份澳洲家庭購房意向指數上升6%，接近今年3月的水平，當時悉尼和墨爾本房價分別上揚了13%和12%。
聯邦銀行的數據還顯示，澳洲購房意向指數在3月份接近歷史高點，但由於新冠疫情導致政府採取出行限制措施，澳洲購房意向指數4月份大幅下挫。
聯邦銀行首席經濟學家Stephen Halmarick表示，6月份購房意向指數回升的主要原因是低利率以及部分澳洲經濟重啟。他解釋說，聯邦銀行收到的新按揭申請大幅增加，說明房貸客戶打算充分利用低利率的有利時機，申請房貸，購置房產。雖然維州新冠疫情出現反覆，墨爾本重新進入封鎖隔離狀態，引起市場擔心，但6月的數據表明，澳洲民眾購房意向正在穩步恢復。
澳洲抵押貸款機構Homeloanexperts按揭經紀人Alan Hemmings稱，5月中旬以來，置業者按揭咨詢量大幅上升，過去兩個月咨詢量幾乎增加100%。6月初HomeBuilder計劃公布后，尤其如此。他還表示，在過去4周內，首套房置業咨詢量是今年4月的三倍。
然而，Halmarick認為，儘管澳洲民眾購房意願上升，但由於澳洲邊界還處於封閉狀態，房價不太可能上漲。實際上，由於邊界被封閉導致人口減少，預計未來6個月內澳洲房價將下跌。他強調，6月份的數據表明，在新冠疫情中沒有失業的人們願意利用低利率的有利時機，申請按揭貸款，入市購房。
四月份，聯邦銀行曾預計，新冠疫情將導致澳洲房價下挫10%，但該行最近表示，房貸利率非常低這一因素抵消了房價下行的一部分動力。然而，該行仍然堅持此前的預測，稱“新冠疫情對房價的打擊尚處於初期階段”。
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