作者：Clay
從一開始發布旅行禁令到後來的慌亂囤貨，再到現在開始逐步解封，從三月底每天新增三四百確診到現在每天僅有十幾人，甚至多個州連續多天0新增，澳洲為疫情挑戰交上的滿意答卷，全世界有目共睹，這也吸引了中國投資者的目光。
中澳房產投資資深業內人士稱，中國房產投資者對澳洲抗疫成果印象深刻，已經開始向澳大利亞房市迴流！
今年四月，澳洲房產咨詢量和年初相比已經翻倍，比去年年底時的咨詢量高出一半以上！中國海外房產網站居外網主席Georg Chmiel預測，隨著澳洲社交隔離限制逐步解封，經過疫情洗禮的澳大利亞房市對中國投資者吸引力開始回升！
01、看來看去，還是澳洲安全！
而回升的主要動力就是澳洲在新冠疫情期間的優異表現！
“澳洲本來就是一個很有吸引力的國家，因為你在這裡的投資可以得到很好的保護。現在，澳洲看起來抗疫進行得很不錯，這就讓它在外國買家的眼裡更吸引人了。”
尤其是在跟其他像是英國和美國這些同樣有很多中國投資者感興趣的國家對比之後，澳大利亞更是一個明顯的選擇！
美國目前已經有128萬感染，7.7萬人死亡，英國則有21萬人感染，3.1萬人死亡，加拿大則有6.7萬人感染，近5000人死亡。
和這幾個國家對比，澳大利亞不到7000人確診不足百人的死亡數簡直連零頭都算不上…
而這些國家也是澳大利亞教育產業的主要競爭對手。疫情泛濫成這種樣子，更不用說還有特朗普這類政客煽動對華人的歧視，還有哪幾個中國家長敢把孩子送到那裡呢？
中國海外房產銷售業的從業者們也抓住了這個機會，開始勸說那些在英美加留學的學生的家長們，考慮一下澳洲。
02、價格、稅務、學區統統優惠！
墨爾本、悉尼、布里斯班仍然是中國買家最喜歡的城市，因為這裡有更多優秀的中學和大學，而且這些學校附近的房價並不算貴。
除了疫情和教育方面的原因之外，Chmiel還說，澳洲較低的印花稅率也提升了澳洲房產相對部分國家的競爭力。
“如果你跟新加坡或者加拿大溫哥華這些地方20%房產交易稅做一下對比，你會發現澳洲8%的印花稅顯得一點都不多。”
而且經過兩年的市場降溫，澳洲房產價格已經脫離了幾年前的狂熱，回歸理性。
Chmiel說，根據他們統計的數據，至少有四分之三以上的中國買家表示想買一百萬澳元以下的房產。但實際上房產報價的中位數與一百萬相比很低，只有61萬左右。
也就是說，大多數潛在的投資者都能找到自己心目中理想價位的房產！
03、數據追不上的最新趨勢
在過去長達十年間，中國一直是澳洲最大的房產投資方。不管是為了留學的孩子買下一處落腳的地方，還是進行投資，在澳洲買房一直是中國投資者中最火爆的話題。
但這一片紅火併非一直如此。近年中國國內加強了對流往海外資金的限制，再加上中澳兩國關係出現了一些摩擦，中國對澳洲房市的投資一度有了較大幅度的縮水，2018年中到2019年中期間更是降到了7年以來的最低水平。
再加上最近由於疫情和中澳之間又開始了最新一輪罵戰，有許多人擔心中國投資者將會徹底失去對澳洲的興趣。
但Chmiel表示，情況並非如此：這些數據已經過時，不能反映出去年年底開始的回暖，也不能反映出澳大利亞抗疫成功對投資者信心帶來的提振！
許多投資者們是鐵了心要在澳洲買房。
一位由於封城被困在武漢的華人投資者，都要想盡辦法通過網路視頻遙控在澳洲的兒子參加房產拍賣會，硬是通過“雲看房”克服了封城的困難在疫情期間買入了澳洲的房產。
而等到本月恢復看房之後，華人買家將各顯神通，通過各種方法來看房買房。而等到國際旅行徹底放開之後，他們也一定會在第一時間趕到澳洲…
中國購房者重返澳洲！“鐵了心”要在澳買房！還是澳洲最安全
底價100萬澳元的房產被武漢華人買家以135萬澳元購入
04、零售業恢復！澳元匯率回升！
據澳媒報道，隨著銷售額已逐漸恢復至新冠大流行前水平！
近期莫里森在舉行的新聞發布會上宣布了內閣制定的“復甦三階段”計劃，爭取在7月擺脫經濟冬眠——這將包括逐步解除居家隔離和恢復人們的日常消費。
Myer領漲，收盤上漲45%，Super Retail Group上漲6.56%，JB-Hifi上漲3.73%，Wesfarmers零售連鎖店上漲2.88%。
一份來自澳新銀行對1000名消費者的調查顯示，其信心指數較上周增長了5.3%，達到89.5，為連續第五周的增長。
該數字高於三月底創下的最低點65.3：當時人們對該病毒的擔憂達到巔峰。消費支出數據的改善預示零售行業解封后將迎“報複式增長”。
另外，澳元兌人民幣匯率與2個月前3.9的歷史新低相比，已有了顯著的反彈！
市場風險偏好情緒回暖，澳洲經濟重啟在即，澳衛生部長官宣：我們正走在回歸正常的前沿，政府計劃在三個月內恢復到正常生活水平，各地陸續復工！
也就意味著，澳元有望開啟一波升勢，未來澳元可能還將繼續增長！
儘管疫情給澳洲經濟帶來了不小的損失，但澳洲政府在疫情中的給力表現讓澳洲在世界舞台上賺夠了名聲！
相信，那個繁榮的澳洲一定會伴隨海外投資及全面解封而完美回歸！
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