作者：Nicole
最近，澳洲房市回溫，諸多房產投資者重返市場。那麼，在澳洲兩大房市，哪些地區房價漲得最快，哪些地區又最受買家歡迎呢？讓我們趕緊來看看！
1、買賣雙方最活躍的地區
最近幾個月，悉尼和墨爾本兩大房市的房價反彈和高清盤率，讓買賣雙方都增加了信心。
澳洲房產信息網站Domain更是于近日公布了一份榜單，揭示了今年春季買賣雙方最活躍的地區排名！
（圖片來源：Domain）
首先來說悉尼。在悉尼，最受買賣雙方歡迎的地區是Mosman，位於北岸下游港口區。
（圖片來源：Domain）
該地區的待售房產充足，也受到了諸多買家的青睞。據統計，自今年9月以來，該地區共進行了146次拍賣，是今年春季新州境內拍賣場數最多的地方！
不僅拍賣次數多，該地區的清盤率也很高——高達83%，比10月份悉尼平均水平高出了13個百分點。在Domain網站上，該郊區被搜索的數量也最多。
房產專家評價：“Mosman絕對是悉尼房地產市場上的一顆明珠！”
（圖片來源：Domain）
悉尼房市欣欣向榮，墨爾本也不差。在墨爾本，拍賣場次最多的地區是Reservoir，位於東北區。自9月以來，該地區共進行了197場拍賣會！全澳第一多！
但和Mosman不同，雖然這裡的賣家活動非常積極，但買家活動卻不那麼強烈——春季清盤率僅為68%。
房產專家表示，雖然目前清盤率並不十分理想，但這一地區卻有著非常可觀的發展前景。不少買家的出價甚至超過了Fitzroy和Northcote等時尚的東部郊區。
除了Reservoir的亮眼表現以外，墨爾本的St Kilda也成為一顆冉冉升起的“新星”——春季搜索量在維州排名第一。
（圖片來源：Domain）
昆州，拍賣活動最頻繁的地區是Surfers Paradise，春季拍賣場次達到了76場；買家搜索對多的地區則是Brisbane city 和 Burleigh Heads。
（圖片來源：Domain）
南澳春季拍賣場次最多的地區是阿德萊德的北部郊區Prospect；被搜索最多的地區是阿德萊德市。
在堪培拉佔據主導地位的地區是Kambah，拍賣場次為35場，清盤率高達77%，大大高於堪培拉春季平均水平（58%）。
雖然部分地區數據並不亮眼，但與之前的寒冬期相比，已經是十分可喜的結果了。
SQM Research的資深房產專家Louis Christopher更是表示：
（圖片來源：Domain）
越來越多的房市數據暗示著，2020年將成為澳洲房市的豐收年！
就拿墨爾本來說。據統計，目前墨爾本新上市的房屋數量一直在持續增加，墨爾本的房價也在持續回升。
10月數據顯示，墨爾本當月共有15689套新房源，越來越多的買家為了在年底前出售房屋，也開始重返市場。
（圖片來源：Domain）
弗萊徹斯 ·布萊克本（Fletchers Blackburn）董事兼拍賣師蒂姆·希德賽德（Tim Heavyside）表示：“距離聖誕節只剩4周了，因此我們會看到更多的賣家進入房市；而明年2月和3月，房源數量將大幅增加。”
領域經濟學家特倫特·威爾特郡（Trent Wiltshire）也說，墨爾本的價格轉折使得新房源的數量增長速度超過了同期平均水平，而房價也將在2020年繼續上升。
因此，隨著房源的飛速增加、房價的增長，毫無疑問，2020年將成為澳洲房市的有一個豐收年。
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