來源：微悉尼
對很多華人來說，有了屬於自己的房子才算有個家，
所謂安居樂業，
「安居」意味著穩定，意味著「老有所依」。
可是，現在也越來越多人選擇不買房，
而是長期租房。
也許是不喜歡當「房奴」的那種感覺，（澳洲第一大網紅抖音賬號「微悉尼」，帶你看遍澳洲生活那些有趣的事兒！留學旅遊移民必備！請在抖音號搜「微悉尼」 ，我們在這等著你！）
也許是覺得租房更划算，
但是，最近有一家房產中介比較了買房和租房的成本，
得到的結論是，
現在許多城區，
買房甚至比租房更便宜！
雖然這些城區不少是在遠郊，
但也有離市中心不遠的城區。
（圖源：dailymail）
做這個比較的是買家中介Dream Design Property，
他們通過分析，驚奇地發現：目前買房的按揭還款，
最多可比房租便宜60%！
不過他們的計算方式是：選擇只需償還貸款利息、而且能享受到政府First Home Loan Deposit Scheme計劃的首置業者，
該計劃投入5億，可讓首置業者僅支付5%的首付，
而目前標準浮動利率僅2%出頭，
創歷史新低。
（圖源：網路）
這家中介的創始人Zaki Ameer表示，對於買房者來說，
現在有政府資助，又碰上新冠疫情，
因此是千載難逢的機會：「分析數據發現，現在悉尼和墨爾本買房，實際上比租房要便宜得多，很可能未來幾十年都不會再有這樣的機會。」
儘管各大銀行都預測今年和明年房價將下跌，
但創始人Ameer說：「如果我們從房市歷史來看，儘管經濟下行，隨著時間流逝，房價依然會持續升值。」
「疫情將過去，經濟會反彈，等我們反應過來，房價已經再次超出很多人的負擔範圍。」
(圖源：網路)
如果你在新州，要想按揭比租房便宜，有兩種選擇：要麼住在離市區不遠的小戶型單間，
要麼選擇遠離市區的獨立屋。
Potts Point有個小戶型單元房，售價39.5萬澳元（RMB197.5wanyuan ），
平均每周租金達350刀（RMB1750元），可是按揭只要158刀（RMB790元），便宜了55%。
（圖源：網路）
如果要買便宜獨立屋，那就要到距離市區55公里的Leppington，
這裡離Badgerys Creek的西悉尼機場不遠，中位房價為718468刀（RMB3592340元）。
Leppington有一棟嶄新的三房獨立屋，要價614900刀（RMB3074500元），
每周按揭只需246刀（RMB1230元），房租卻高達550刀（RMB2750元），
按揭便宜了一半不止。
（圖源：網路）
距離墨爾本以北17公里Thomastown，中位房價552850刀（RMB2764250元），
有棟房子售價50萬，周租460刀（RMB2300元），
按揭卻只要200刀（RMB1000元），便宜57%。
（圖源：網路）
布里斯班可以在離市區更近的地方買到「便宜房」：Aspley距離布里斯班市區13公里，中位房價612212刀，
該區有房子售價52萬，
每周按揭208刀，周租平均500刀。
（圖源：dailymail）
阿德萊德西南方13公里的Oaklands Park，中位房價49.7萬，
一棟三房獨立屋價值49萬，
按揭和房租分別是196刀（RMB980元）和485刀（RMB2425元）。（澳洲第一大網紅抖音賬號「微悉尼」，帶你看遍澳洲生活那些有趣的事兒！留學旅遊移民必備！請在抖音號搜「微悉尼」 ，我們在這等著你！）
（圖源：dailymail）
無論是買房還是租房，都不是兒戲，
千萬要小心謹慎，務必深思熟慮，
多方考察、研究后再做決定！
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